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电梯管道井平面图
“楼梯房”和“
电梯
房”买哪个比较好?
答:
其次,电梯房由于(
电梯井
、
管道井
、配电间等)要占据一定公摊比例,所以开发商往往会把公摊做得较大,购房者得房率就会比较低。按照目前高层住宅的得房率来计算的话,公摊面积大概在20%左右,原本100平方的房子,能做三房,但公摊下来,可能只有2房。那么按一平方一万来计算的话,无疑亏了20万元。最后,...
电梯
房的公摊面积怎么计算
答:
您好,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、
管道井
、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的...
暖通中的热压井是什么意思
答:
“热压井”:是指高层建筑内部一般设置数量不等的楼梯间、排风道、送风道、排烟道、
电梯井
及
管道井
等竖向井道一类的井。这种井道,当室内温度高于室外温度时,由于室内热空气因密度小,便沿着这些垂直通道自然上升,透过门窗缝隙及各种孔洞从高层部分渗出带走大量的热能,而室外冷空气因密度大,由低层渗入...
买房子的公摊面积是指哪些
答:
买房子的公摊面积是指
电梯井
、
管道井
、楼梯间、设备间、过道、地下室、值班警卫室等。另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。公摊面积计算公式为:分摊面积=各单元建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/分摊的各单元的建筑面积总和)。公摊面积多少属于正常范围不同房屋的公摊...
为什么楼层越高公摊面积越大?
答:
包括:
电梯井
、
管道井
楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 我们购买房屋的时候,是按照建筑面积付费,公摊面积有的高达20%-30%,对于动辄几万十几万的一线城市来说,几百万的四分之一的费用就没有了,想想都很是心疼。
电梯井
、电缆井及
管道井
等以及通风、排烟管道穿越楼板和墙体时的防火...
答:
建筑内的
电梯井
等竖井应符合下列规定:(1)电梯井应独立设置,井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道,不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外,不应设置其他开口。(2)电缆井、
管道井
、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道,应分别独立设置。
电梯
房公摊面积包括地上停车位吗
答:
不算。公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:
电梯井
,
管道井
,楼梯间,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅,过道,地下室,值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套,大家共享的...
地下室公摊一半合理吗?
答:
很多人在购买房屋的时候,对于地下室公摊面积的概念是比较模糊的,公摊面积就是指公摊建筑面积,包括:
电梯管道井
,变电室,公共门厅,地下室等。目前,我们国家对于地下室公摊面积并没有明确的规定,也没有说是必须控制在哪一范围当中。一般来说,普通多层住宅楼的公摊系数在百分之10到15%左右,带电梯的...
民用建筑
电梯
机房的墙壁应采用耐火极限不低于( )h的不燃烧体。_百度知...
答:
【答案】:A 根据《建筑设计防火规范》第6.2.9条第2款规定,电缆井、
管道井
、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井,应分别独立设置;其井壁应为耐火极限不低于1h的不燃烧体;井壁上的检查门应采用丙级防火门。
请问一下地下室公摊一半合理吗
答:
很多人在购买房屋的时候,对于地下室公摊面积的概念是比较模糊的,公摊面积就是指公摊建筑面积,包括:
电梯管道井
,变电室,公共门厅,地下室等。目前,我们国家对于地下室公摊面积并没有明确的规定,也没有说是必须控制在哪一范围当中。一般来说,普通多层住宅楼的公摊系数在百分之10到15%左右,带电梯的...
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