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破旧出租房改造
九月份租赁条例出台下,这六类
房屋
不能
出租
,房东要注意!
答:
从而增加房间数量,获得更多的
出租
收益。随意盲目扩充
改造房子
,就会改变原来的架构布局。也会破坏房子承重墙,房子承重墙出现问题后,就会降低房子的安全性。那这样的房子说不定哪天,就自然坍塌了。存在危及人身安全隐患的房子,是不允许向外出租的。二、质量以及其他空气等各方面指标,没有达到相关国家...
出租
厂房开票按简易征收如何计税
答:
出租住房
的是住房租赁企业,出租的对象又是个人,那么出租住房取得的出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税.对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房
改造
后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用上述税收...
你们租的
出租房
都是怎么样的?
答:
从毕业之后,一共租过四套
房子
。第一套,那个时候我大学还没有毕业,出来实习,自己找的工作单位,不管吃住,一个月综合工资两千多,找个一个房子,大约只有二十多平,在城中村,不过房子里面的条件不错,虽然称不上多好,但是和我们现在住的宾馆差不多。可是一个月太贵了,要500多,没多久我就换...
即将到来的毕业季,
租房
有哪些坑要注意?
答:
毕业季来临,很多大学都会选择留在所在城市工作,那么就会面临
租房
的问题。要租到一个合适的房真的是不容易的,我们又想交通便利,又想通勤时间短,还想房租便宜,这也就导致了一些租房风险出现。租房该注意哪些问题呢?一、选择房子方面:1、尽量不要去租隔断房,或是
改造
过的房子。有些房产公司从房东...
产权是工业厂房配套可以做员工宿舍吗?
答:
正常情况下是不可以的,但目前因为工业园区的配套问题,部分园区为了更好的满足员工上下班问题,已经在园区建有员工宿舍。所以说园区条件、手续认可的情况下,应该可以修
怎么写
房屋
租赁合同
答:
(一)甲方应保证所
出租
的
房屋
及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行
改造
时,所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关...
2021年
出租房
消防新规
答:
二、综合管理部应按照61号令的规定,在
房屋
(场地)
出租
合同中明确出租方和承租方的消防安全责任(包括灭火器材的配备、老化线路的更换等),与承租方签定安全协议,并进行造册登记,报送安全保卫部。三、承租方若因需要改变租赁房屋(场地)的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行
改造
时,必须首先征得出租方...
房屋
隔断属于违法吗?
视频时间 02:04
深圳“稳租金”放大招 符合条件的2023年底前实现零税率
答:
但何倩茹表示了不同观点,认为虽然《意见》明确了租金指导价,但此指导价格无法确保个人、企业
出租房屋
的利润率,因此政策执行未必会十分顺利。此外,《意见》也未对个人出租房屋有硬性约束,因此对个人房东随意涨价等违约情况的约束性不强。城中村
改造
要给予原承租人3个月以上搬离期 《意见》明确提出,城...
租房
热水器坏了,是房东维修还是租客?
答:
既然是公摊的费用,那么应该交纳。无论是否装修入住,在房屋完成交付之后,为了保持小区住宅的有效使用,很多公共的设施设备如电梯等都需要进行运行,这些设施设备产生的费用肯定是由小区的住户进行分摊。
租房
漏水纠纷如何处理租房漏水纠纷如何处理租房漏水纠纷主要是承租人和
出租
人直接的责任承担问题,主要是根据...
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