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...但是
土地
性质是划拨,请问有不是
出让
性质的商品房吗
答:
这样的房产是房改房,即单位或部门的公房经房改以后成为私房的.除土地是划拨以外,与一般二手房没有区别.只是在办理土地证过户时,需要缴纳一笔
土地出让
金,领取的新土地证就改为转让了.
房地产开发所需的证件报建外联员应该怎样做。
答:
1、收集相关需要报建的目录 2、根据目录去相关部门索取所需资料目录,根据目录收集资料 3、将收集资料整理,需签字盖章的签字盖章,送相关部门报批。4、报批合格存档备案。
购买房子过户需要什么手续
答:
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 二、更名费等如何计算? 经济适用房: 满五年: 补交
土地出让
金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易
契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区...
住宅房产权是多少年?
答:
史上最全的二手房
交易
流程业内人士称,有的房屋建造时间是很短,四五年前才造的。但开发商拿到这块地,可能是十年前的事了。
土地出让
期满之后,是否需要补交土地出让金,还是个未知数,《物权法》对此并未有细化的方案。但是,对于产权时间来说,自然是越长越好。有人说看房产证,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人...
二手房
交易
税费
答:
买家为单位的80元)(二)卖方的二手房
交易
税费怎么计算:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、
土地出让
金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑...
土地
使用权过期持续发酵 对北京影响多大?
答:
据专家介绍,在北京,住宅的土地使用权年限一般都是70年。从我们接触的实际案例看,使用年限的起算方式主要有两种,一种是土地通过招拍挂出让的商品住宅,从土地招拍挂出让合同约定的土地交付之日,起算土地使用年限;一种是房改房,情况比较复杂,大部分房改房的
土地出让
年限是从该块地的房源首次上市
交易
...
已购公房的过户问题:
出让
金、含个人所得税+费,和年限……
答:
1是 2如果办理过(或者
交易
过一次),应该,如果没办理,建议你去办理 3-5个人从市场上购买已购公有住房,按规定补交
土地出让
金后,此公有住房变成商品房。计算方法:应纳税所得额=销售额-购买价款-补交的土地出让金-合理费用应纳税额=应纳税所得额×20% 房产交易其他税费 营业税 按其售房收入减去...
小产权房是什么意思
视频时间 01:19
回迁房手续可以更名吗
答:
《关于回迁房的法律法规》规定:回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前,开发商需要缴纳
土地出让
金和维修基金!而回迁房开发商并不怎么挣钱,所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止,将款项用于其他项目.过户么.你先去地税局交税,然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约(双方都要...
现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?
答:
凤凰
网
房产 向TA提问 关注 展开全部 合肥2022年第三批次一宗地块试点现房销售;
福建
福州出现第一个“现房销售”地块……近日,多地将“现房销售”写入
土地出让
文件中。 据中指研究院监测,2021年以来,北京、杭州、福州、合肥、西安、宁波等地在土拍环节试点现房销售。仅今年以来,据澎湃新闻不完全统计,包括合肥、北...
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