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离婚协议书超过2年过户
办理
过户
和
离婚
后多久可以再买房友时间限制吗
答:
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或
离婚协议书
或离婚证;2、房...
离婚协议书
,这5点写了也没用!
答:
离婚协议书
,这5点写了也没用 1.约定一方一定期限内不得再婚 出现这种情况,大多是防止带着孩子的一方再婚,导致自己的孩子受委屈。而婚姻自由权是公民的人身权利,只有没有违反婚姻法律、法规,公民依法享有婚姻自由,且这种权利不受他人干涉。你们的约定也会因违反法律规定而属无效。 2.约定一方再婚后不得再生育子女 ...
离婚协议
房产归子女,但未
过户
,有效吗
答:
法律分析:协议有效,但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同,必须成功
过户
到孩子名下后,这个合同才算履行完,法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面
离婚协议
,并...
夫妻
离婚
房子
过户
需要过户费吗?
答:
需要提醒的是,转让的财产必须没有贷款,不能抵押。对于夫妻因
离婚
办理房屋产权
过户
,则属于房产共有权的变动,根据有关法律法规的规定,离婚析产则是免交易税费的。办理离婚房产过户的手续为:1、到本地公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书则可免去该步骤,即无需办理公证);2、到本...
先
离婚
还是先
过户
房子
答:
一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理
过户
:1、若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭
离婚协议书
、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;2、申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根...
女方不吃亏的
离婚协议书
答:
签名:女方:年月日聪明的女人离婚不看孩子。 女方不吃亏的
离婚协议书
3 一、怎样写离婚协议书才有效呢 1、关于这个问题,写离婚协议书如果是手写的话,那么必须要规定好,写字的笔和纸张,如果是打印的话也要规定好打印的,字体,还有大小。 2、同时离婚协议书必须是在双方都自愿且知道离婚协议书的具体内容的情况下,...
离婚
后房产
过户
需要双方一起办理吗
答:
房产
过户
手续:1、房地产转移登记申请表;
2
、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换
协议书
,或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的,...
离婚
后房产
过户
,需要多久时间
答:
离婚
后房产
过户
,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,你需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,你就可以到房管局领取新的房产证了。
离婚
时房子给孩子,没
过户
,是否可执行
答:
一、离婚协议房子给孩子没
过户
有效吗 依据我国《民法典》的规定,协议是属于合同的一种,
离婚协议书
约定房屋给孩子,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假...
离婚
后房子
过户
给对方需过户费吗?谢谢
答:
需要,
离婚
房子
过户
费用如下:1、税类:契税,按照房产总额的百分之
二
收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、费类:登记费,80元;交易手续费,按照...
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