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租入土地自建厂房如何入账
地是租的,
厂房
是
自建
的,厂房属于什么房屋?
答:
房屋是
土地
的附属物,租地是只对土地享有使用权,没有土地所有权,
厂房
属于工业建筑。
【会计初级】为什么
自建厂房
时,购入工程物资缴纳的增值税不可抵扣,可...
答:
前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他
土地
附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。因此该单位所进行的
厂房
建造工程属于不动产,购入的工程物资的增值税额不可以抵扣。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》...
在租赁
土地
上
自建
办公楼自己使用交什么税?
答:
应纳房产税=房屋原值*(1-10%~30%)*1.2 房产税按年计算,分期缴纳;由于房产税属于地方税种,具体的减除幅度,缴纳期限请到主管地税局咨询。3、根据现行《印花税暂行条例》规定,租赁
土地
,应当按照租赁金额依照千分之一贴花或计算缴纳印花税。建造
厂房
、办公楼应当按照建造金额依照万分之三贴花或计算...
我有
自建
的
厂房
价值150万,
土地
是租用的,现急需50万资金。可以用厂房做...
答:
摊销吧折旧合适
【会计初级】为什么
自建厂房
时,购入工程物资缴纳的增值税不可抵扣,可...
答:
前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他
土地
附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。因此该单位所进行的
厂房
建造工程属于不动产,购入的工程物资的增值税额不可以抵扣。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》...
【会计初级】为什么
自建厂房
时,购入工程物资缴纳的增值税不可抵扣,可...
答:
销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他
土地
附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。因此该单位所进行的
厂房
建造工程属于不动产,购入的工程物资的增值税额不可以抵扣。
没有所有权的
厂房
,是否可以
入账
为固定资产?
视频时间 00:26
...属于工业企业,
厂房自建
,
入账
不包括
土地
价值。现在要填写房产原值,怎 ...
答:
填写房产原值,怎么填?1.
土地
价值必须计入房产原值缴纳房产税。2.按土地使用证上面的土地面积取得时的交易价计算土地价值;3.
自建厂房
没有房产证:按财务帐面记录价值计算房屋价值;附相关文件 财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 颁布时间:2010-12-...
施工期间的
土地
使用权摊销
如何入账
答:
问题描述:企业购入
土地自建
房屋做
厂房
,土地款计入“无形资产——土地使用权”,并于产权证登记开始使用时间起摊销。但工程目前还处在施工期间(地下打桩阶段)。请问该摊销的土地使用权计入“在建工程”还是“管理费用”?问题答复:《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第六条规定,...
公司购买
土地
,
建厂房
自用,没有房产证,要交些什么税?
答:
根据中华人民共和国契税暂行条例第一条在中华人民共和国境内转移
土地
、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。土地转让、出让契税税率为3%。签订的土地使用权出让(转让)合同按“产权转移书据”税目缴纳印花税,税率万分之五。
自建
自用
厂房
是否需要交自建环节的营业税?根...
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