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租土地建厂房
租地
建厂房
需交什么税
答:
租地
建厂房
需交的税主要包括:
土地
使用税、增值税、城市维护建设税、教育费附加税以及企业所得税。1. 土地使用税 租地建厂房意味着占用了一定的土地面积,因此需要缴纳土地使用税。这是根据所占土地的面积和当地的税率来计算的。2. 增值税 建厂房过程中涉及建筑服务、材料采购等,这些都需要缴纳增值税。
在
租赁的土地
上
建厂房
合法吗
答:
律师解答:是违法的。建设用地上
建厂房
是违法的。1、国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。2、严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。3、未经相关部门的批准,任何人不得私自在
土地上建造
房屋,违法建造的房屋属于违章建筑物,相关...
租地
建厂房
自用需交什么税
答:
租地
建厂房
自用需交的主要税种包括:增值税、土地使用税、房产税和印花税。一、增值税 当
租赁土地
用于建厂房时,涉及到的建材购买、建筑施工等可能产生增值税应税行为。根据增值税法规定,单位和个人在提供应税劳务、销售不动产或无形资产时,需要缴纳增值税。因此,在自建厂房过程中购买材料、雇佣施工队伍...
租地
建厂房
入什么科目
答:
租地
建厂房
的费用应计入固定资产科目。详细解释:1. 固定资产科目的定义:固定资产科目主要记录企业长期使用、价值较高的资产,如
土地
、房屋、机器设备等。这些资产都是企业长期运营的基础,对于企业的持续发展具有重要意义。2. 租地建厂房的支出分类:对于租地建厂房的费用,应当首先区分
租赁
费用和
厂房建设
费...
租地
建厂房
到期后厂房归谁
答:
租地建厂房
到期后厂房一般归
出租
人。根据法律规定,经出租人同意后,承租人可以在
租赁土地
上
修建厂房
,厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时,如果双方对厂房的归属有约定的,按照约定办理,没有约定又协商不成的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归出租人。
租农村
土地建厂房
合法吗
答:
律师解答:不可以。如果
租赁的
是农村
土地
的话,不可以建房。个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权,然后需要到相关部门...
租赁
村集体
土地建厂房
违法吗
答:
需要根据具体情形进行分析判断:1)若该
租赁
场地为已规划的工业用地或建筑用地,那么在此基础
上建造
工厂即可视为合法;2)但是,如若租赁场地并非工业用地或建筑用地,而是其他性质的
土地
,例如农地或者住宅用地等,则此类行为其实质是改变了土地的使用用途,未经城乡
建设
部门的批准,即构成违法。
租用
集体
土地建厂房
属于违建吗
答:
国有
土地
上自建房不一定属于违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得
建设
工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。自建房合法的条件有:1、不准随意多层
修建
。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定...
租用土地建厂房
属于违建吗
答:
租用土地建厂房
是否属于违建,要根据具体情况判断,具体如下:1、如果租用土地建厂房符合国家和当地的相关规定和法律,那么就不属于违建;2、一般来说,建房要遵守当地的城乡规划、土地利用、环保等相关规定,具体要看当地的法律法规和政策。如果在租用土地建厂房的过程中,没有按照相应的规定和法律进行审批...
租地
建厂房
到期后厂房归属权归谁
答:
然而它仍然不属于租户所有。这主要是由于我国现行的
土地
政策规定,地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有,并且在建筑房屋时,需要获得土地所有权人的明确同意。因此,我们可以在
租赁
协议中进行清晰明确的文字表述,设定当租赁关系终结之后,应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿。
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