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租客不到期要求退房租
我是房东,
房租
没
到期
,
租客
骂人,不想租了该怎么办?
答:
租房子时你们双方是有租赁协议的,如果租期没到,你就想回收出租房,那你应该按租赁协议的压金额双倍赔偿
租客
的。如果租客在这种情况下也不同意搬出,那你可能还要和租客协商其他办法,比如你出钱帮他另外租房等等。
合同没
到期
不租了算违约吗
答:
如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租
房租不
退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息
退还
给
租客
。合约违约处理,对于违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任具体如下:1、自救手段,对于预期违约...
...已经交了一年的
租金
,现在
租客要
搬走,
房租需要退
吗?
答:
如果房东能提供双方已经订立过口头协议的证据,并且原合同里面有关于违约时不退租金的约定,那么房东就可以主张自己的权利。如果房东不能提供口头协议的证据,原协议也没有这样的约定,
不退租金
是不合法的。法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同
要
签书面形式的合同,未签书面形式的租赁协议视为无固定期限...
租房提前
退房
怎么跟房东说?
答:
租房提前退房,房东肯定是很不乐意的。如何礼貌的退房是很有讲究的。1、先打电话提前和房东联系一下:决定好和房东
要退房
以后,一定要想清楚自己退房的理由,不然违约的是我们,房东生气拒绝退房我们也没有办法。因此,我们要具备一个合理的理由去说服房东,最好提前和房东联系一下,要亲自打电话,客气...
租房合同
到期
并无续签,意外交了下个月的
房租
了,想退租该怎么解决?
答:
当
房屋租赁
合同
到期
后,双方不再续租的,必然会存在不少首尾,如押金
退还
问题,租客清房还房等等,双方应该协商妥善处理。例如当
租客不
再续租的,房东应该退还押金,若房东不退或少退,双方又协商不成的,房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的,租客可以向法院提起诉讼,通过法律途径...
房租不到期退房
押金不退怎么解决
答:
房租
没
到期不退
押金的处理如下:1、房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;2、如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;3、还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。租房押金在什么情况下可以全部
退还
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都
要
返还的...
租客
拖欠
房租
怎么办
答:
在沟通过程中,房东可以设定一个合理的期限,
要求租客
在此期限内补齐拖欠的
房租
。如果租客的解释和态度表明他们确实有意愿并能够在短期内解决问题,那么给予一定的宽限期是合理的。其次,如果沟通无果或者租客未能在约定期限内补齐房租,房东则
需要
采取更进一步的法律手段。这包括发送正式的催款通知,甚至通过...
租客
一直拖欠
房租
怎么解决
答:
一种常见的解决方法是通过法律途径追讨
租金
。房东可以根据当地的租赁法规和合同条款,向法院提起诉讼,
要求租客
支付拖欠的
房租
和可能产生的滞纳金。在此过程中,房东
需要
准备充分的证据,如租赁合同、房租支付记录等,以证明租客的违约行为。若法院判决租客支付房租,而租客仍不履行,房东还可以申请强制执行。除...
房租
没
到期
不租了能退押金吗
答:
押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因
租客
损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没
到期
,若租赁合同明确约定租客租期未满
退房
或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金...
租房合同没
到期
不租了,
需要
支付剩下的
房租
吗?
答:
在实践中,对未登记备案的合同是否有效有两种观点。二、租房合同没
到期退房
押金退吗我们在租房的时候,一般都是提前交下三个月或者下个月的
房租
,但如果在租房时间内,因为某些事情,不得
不
退租,那租房合同没到期退房押金退吗?
租客
可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定:1、如果合同...
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