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租户以公司名义跟我租房子
租房
者把
我
的
房子
通过中介出租给了第三方?怎么维权?
答:
首先,你可以告中介,因为没有产权人的签字,转租合同是无效的。其次,第三方也是受害者,你最好采用协调的方式解决。最后,你只能起诉原来
的租户
,但是老实说,希望渺茫,希望你能顺利合理的解决相关问题。主要违规的中介是协助原租户转租的那个中介,他们作为中间方具有较大责任,并且作为
公司
是你比较容易...
租房子
到期了,
租户
赖着不走怎么办
答:
法律分析:第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华...
最近
租房子
,联系人是现在的
租户
,他说房东在外地,所以委托他出
租房子
,这 ...
答:
只要签合同就没事,毕竟房产证只有本人才有,谁会把房产证给外人
租房
时有哪些需要注意的地方
答:
在
租房
时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权
单位
签署的购房合同;如果他是帮别人
出租房屋
,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用...
个人的
房子
租给
公司
做办公地址,如果公司跑掉怎么注销该房屋上的注册地址...
答:
借个人房屋地址注册的现象在我国很普遍,如果您和这个
企业
签订了
租房
协议的话。该企业就可以以您的
房子
地址作为
公司
注册地(因为注册公司必须要有注册地)。不管该公司在不在您的房子办公,从法律的角度来讲,您没有任何的风险,因为公司注册地为租用,并不是公司的固定资产.因为公司地址变更不去相关部门...
租房子
的转让费是怎么一回事?
答:
转让费是指:是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同
租户的
装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。并非所有店面转移都有转让费,但大多数...
我租了一个房子自己住,之前
租房子
的是个
公司
,搬走的时候有两个招财金蟾...
答:
一 东西不是你
的
, 你应该保留,以备上一个
租户
来找 二 既然他们都不要了,说明这东西也就那么回事,根本起不到什么作用 三 有地儿放就先留着,没地儿放就扔了吧
租房子
遇到问题怎么办?
答:
2.未经同意擅自进入房间。有些房东为了检查房屋情况或者出租需要,会未经同意擅自进入
租户的
房间。这种行为不仅侵犯了租户的隐私,也可能造成财产损失。我认为,可以与房东协商并要求改善此情况,如果多次发生可以考虑提出退租。3.乱收费。有些房东会在
租房
过程中乱收费,如物业费、停车费等等。我认为,可以...
我们
租户
出钱
租房子
,但住的不舒服怎么办,平时都在房东眼下,平时正常...
答:
这要分你是私
租房
还是公组房。公租房还可以去打12345投诉。私租房那就算了,租完就认栽吧,以后多长个心眼。我自己就是这样,在广州租
的
私租房,打电话110报警之类的电话都打遍了,投诉都不管,叫我去所住的城中村的居委会去调节,居委会也有点向着房东。总之租房方面的事情吃亏到都是我们这些组...
跟我
一块儿
租房子
的 人 没关大门 小偷进来 偷了东西 没关门的人有没有...
答:
在法律上来说,他没有法律责任。1.他也是
租户
,所以构不成非法侵入。2.他不是小偷同伙,除非有证据。只能怪他防盗意识不强,可以把这事告诉房东,以及叫他以后注意点。如果下次再犯,要么叫房东让他退房,要么你自己到别的地方
租房子
。所以,这事只能谴责他了。再就是报警,把小偷抓住。
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