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租房被中介骗签了合同
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规
中介
版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。会有问题的,就是城中村租房和民间...
租客经常遇到的
租房骗
局有哪些?
答:
总之,租客在租房过程中需要保持警惕,谨慎选择房源和
签订合同
,避免落入各种
租房骗
局的陷阱。六、
中介
合作骗局 一些房东和中介之间串通,假借中介的名义向租客收取押金和租金,但并没有真实的房源,从而
骗取
租客的钱财。应对方法:(1)查看中介资质。租客在选择中介时应查看其资质,选择具有良好口碑和信誉的...
租房子
房东没来跟
中介签
的
合同
,这个合同有效吗?
答:
合同
有效的条件包括:1、订立合同的当事人有相应的缔约能力;2、合同是当事人真实的意思表示;3、合同不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗。如果中介公司拥有房东的租赁委托书并获得了房东的许可,那么承租人就可以和
中介签订
租赁合同,其实也就是相当于中介和房东先
签订租房
协议,然后再由中介...
租房子
通过
中介
,
签了合同
,中介费可以退吗
答:
法律分析:
租房签完合同
后没去住,但中介公司已经完成了居间服务,中介费无法主张退还了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告...
我在北京
租房
,我只想租几个月,
中介
说
合同
要签一年的,中途可以帮我转租...
答:
以在北京的亲身租房经历告诉您——当然不可信!在
中介租房
,是收您中介手续费的,为了挣钱,他当然会说先让你租下来,之后的事情他去办了,至于他办不办,就要看他的良心问题了,向您说的这种情况,五个后能不能找到他还是个事儿呢……我建议您还是找一个签半年或几个月
合同
的了,跟房主说明情况...
租房
时,如何避免
被中介
“忽悠”?
答:
后来我才明白,原来中介的
合同
都是签有利于他们的条款,他把所有不利于我们都写进合同,唯独他们不用承担任何损失与风险。所以说找
中介租房子
,合同一定要细看,如果有发觉不公平的条款,那就一定有猫腻,千万不要签。除了合同以外,在验房时也要特别谨慎。一定要记住一句话“凡事讲证据,口说无凭”。...
租房
遇到黑
中介
怎么办?
答:
这是我遇见的一些和处理方法,希望对你有用:一、要求提前交房租 有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能
签合同
或者入住,在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定,最多只能提前一个月收取,超过一个月属于违法行为。而且即使在
签订合同
时付款,也不能超过一个月。如果遭遇提前...
租房
最常见的四大陷阱 教你如何防骗
答:
防骗宝典:
租房
要找资信好品牌
中介
公司,不要找那种马路中介。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子,一定要看到房东委托授权书。陷阱四:
合同
陷阱 无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之
签订
一份委托合同,如果您不认真阅读其中条款,很...
怎么在网上直接找房东
租房子
?
答:
1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小
中介
的房源,
租房
的时候还是仔细辨别。 2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。 3.不要给任何订金或者定金。在没
签合同
之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定...
房租转租
合同租房
常见骗局
答:
4、房屋转租期间,非依本
合同
约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
租房
常见骗局1、
骗取
房屋租金一些不法
中介
公司打着
房屋出租
代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登...
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