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租期内房东房子卖了
房子租期
没到
房东
要卖房怎么处理
答:
如果
房东
因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
房子租期
没到
房东
要卖房怎么办
答:
房子租期
没到
房东
要卖房的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权,认可根据 租赁合同 继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。 《 民法典 》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,...
我的租房合同没到期
房东
要
卖房子
怎么办?
答:
2、买卖不破租赁。即,
房东
可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏。3、人家
卖房子
与你无关,除非...
小明租房期间
房东
把
房子卖掉了
根据国民法典规定小明是否能继续租住此...
答:
根据租赁合同,小明租的
房子
没有到期,那么小明就有权继续租住此房,除非原
房主
给予一定的补偿或者原房主和现房主沟通好,如果不给小明补偿可以吿原房主违约。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。当事人一方不履行合同义务或者履行...
租期
没到,
房东
却要卖房,怎么办?
答:
2、交付的
房屋
及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。综上,租房没到期
房东卖房子
...
我租的房子没到期
房东
要
卖房子
怎么办?
答:
房东
在没有征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为
房子
是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查
房屋
的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。如果原房东将房屋在
租期内
转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的...
租房合同没到期,现在
房东
要卖房,我可以不搬家吗?
答:
当事人对
租赁期限
没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因第三人主张权利,致使承租...
租房期间,
房东
想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法...
答:
答:您好,关于您这个问题需要看双方合同中有没约定此项要求。如果约定了此项要求,租客是可以拒绝
房东
带人看房的;如果没有约定,法律也没有相关规定,一般以交易习惯来判断。在《合同法》第六十一条规定了合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充...
房东
在
租期内
想
卖房子
,我该怎么办
答:
1.买卖不破租赁。即,
房东
可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏。2.人家
卖房子
与你无关,除非...
如果
房东
把
房子卖了
原租赁合同还会有效吗?
视频时间 00:27
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