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租的房子遇到拆迁怎么办
我租得
房子
要
拆迁
,房租我已经交了。
怎么办
答:
租赁房屋
属于合同关系,房屋的征收与
拆迁
按照中国法律规定属于政府行为,根据合同法的规定,政府行为属于不可抗力,导致合同履行不能的,不按照违约
处理
,合同双方已经履行的按照实际履行结算,未履行的终止履行。因此可以要求房租按实际结算,多退少补,如政府对于拆迁给予了搬迁费用的,还可以要求支付搬迁产生...
如果租别人
的房子
做生意了这个房子要
拆迁
了
怎么
赔偿
答:
要看
租赁
合同是
如何
约定的,根据约定办理。如果没有约定,租赁期没有到期,可以主张
出租
人承担违约责任,赔偿损失。具体细节要看合同。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿,要补偿停产停业损失、装修费用、
拆迁
过渡费、安置等。
杭州
租的房子遇到租赁房屋拆迁
该
如何处理
?
答:
您好,以获得六个月的房租,两次搬家补助费等,拆迁补偿,如果有工商业有经营收入的,再赔半年收益.
遇到租赁房屋拆迁
应该这样
处理
:一、涉案房屋没有发生拆迁补偿诉讼,被告作出不予受理的行政决定没有事实根据。被告依据的文件原文是“被
拆迁房屋
正在发生诉讼或仲裁”的不予受理,这里的“诉讼”显然是指与拆迁...
把地盘租给别人修
房子面临拆迁怎么处理
答:
房屋拆迁
纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上
房屋的拆迁
,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另...
在
租的
土地上盖
的房子
,
遇到拆迁怎么
赔偿
答:
在
租的
土地上盖
的房子
,
遇到拆迁
会根据被征收房屋价值的补偿,土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋...
租住
的房子
要
拆迁
,租房户可以要求赔偿吗?
答:
首先要明白两点,1、租客与所租住
的房屋
之间,只是租与被
租的
关系。所谓的租,就是本来不属于自己的物品,花钱去借来享用。因此,无论租客租住多久,这套房与租客之间都没有直接的归属关系。2、
房屋拆迁
补偿款归属的对象是房屋产权的所有者,也就是房东。尽管租客租住、使用了房屋,但租客并没有房屋的...
租的房子
要
拆迁
了,
怎么
跟房东要补偿?
视频时间 00:41
合同期内
房子拆迁怎么办
?
答:
4、租金 对于未到期的租金,承租人可向
出租
人主张退还该部分费用。其余费用,如双方无特殊约定,应归出租人所有。关于
如何
维权:如果承租人在
租赁
期间
遇到房屋拆迁
,关于相关损失和补偿可以先和出租人进行协商,协商不成则可以通过法律途径维权。要提醒大家注意的是,在向法院提交相关诉求时,承租人应当提供...
有居住权
的房子拆迁
了
怎么办
答:
如前所述,居住权解决的是权利人的居住生活需求,不包括“收益”权能。住宅
房屋
依法也不能用于生产经营,故原则上难以产生停产停业损失的补偿;居住权人有权获得政策性奖励金。
拆迁
中的奖励金主要是奖励被征收人配合签约腾房或者自愿选择某一特定补偿方式的。而在这些方面居住权人的态度将起到十分关键的...
如果近期
遇到拆迁
,我们历史遗留问题的
租赁
户,在动拆迁补偿
怎么
计算...
答:
北京
拆迁
律师贾启华,你好,如果是租凭
的房
民拆迁,那么被承租人可以获得搬迁费、停产停业损失费以及相关的费用。如果是承租的公房,那么拆迁赔偿承租人也是可以拿到的,但能拿到多少要看地方的政策
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