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租金财产损害赔偿法律依据
毁损租赁物构成
财产
侵权吗
答:
如果租赁物因为自身质量问题导致损害,则承租人没有赔偿责任
,如果是由于租客行为不规范导致的认为损害需要承担赔偿责任,构成侵权。【法律依据】
《合同法》
第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失...
财产损害赔偿法律
规定是什么?
答:
综上所述,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,
赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据
。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。侵权行为发生后,权利人可以据此要求行为人赔偿财产损失或者精神损失,如果对方拒绝的,还可以起诉到人民法院。
承租人造成租赁物
损害
的如何
赔偿
答:
【法律依据】《合同法》第二百一十九条规定
,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
租赁期间的房屋
损害
该怎样
赔偿
答:
【法律依据】《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租赁合同被确认无效或被解除后如何处理
答:
法律依据
《民法典》第一百五十七条
,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百六十六...
房屋租赁合同违约
赔偿
标准
答:
致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少
租金
或者不支付租金。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【
损害赔偿
范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,
损失赔偿
额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得...
租房中的纠纷主要包括哪些
答:
1、
租金
违约纠纷。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他
法律
关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种:(1)房屋损坏赔偿纠纷;(2)人身
财物损害赔偿
纠纷;(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害...
民法典租凭合同违约
赔偿
标准是什么?
答:
依据《民法典》的规定
,租赁合同一方当事人违约的,对另一方造成损失时,如果租赁合同有约定的,按租赁合同约定赔偿损失,合同没有约定的,按实际造成的损失进行赔偿。出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
租房弄坏了东西需要原价赔吗_法师兄
答:
不是。应该按实际价格赔偿,也叫评估价赔偿。双方可以进行协商,可
赔付
实物或现市场价的现金。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并请求
赔偿损失
。二、租房弄坏了东西的处理 1、当租赁物...
租房自然损耗谁承担有
法律
吗
答:
【
法律依据
】:《城市房屋租赁管理办法》第二十一条
出租
住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人
财产损失
或者人身伤害的,应当承担
赔偿
责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条 承租人...
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