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税务局让承租方交房产税
房产税
能由
承租人缴纳
吗
答:
法律主观:1、
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、
承租方
是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。3、在实际情况当中还要看
承租人
与房屋产权人的约定。正常按税法规定,房产税是由产权人来缴纳,但房屋...
房产税
能由
承租人缴纳
吗
答:
具体情况需要具体分析,在实际情况当中还要看
承租人
与房屋产权人的约定。正常按税法规定,
房产税
是由产权人来缴纳,但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴,然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的,所以这部分基本上还是承租人来负担。房产税是以房屋为征税...
什么情况下
承租人交房产税
答:
既然转租人不需按转租收入和承租租金的差额
缴纳房产税
,那么房屋产权所有人是否应当按转租收入缴纳房产税?根据《房产税暂行条例》第三条规定:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入,而不是最终的
承租人
支付的所有承租费用(...
房屋
承租方
需要交什么
税
答:
法律主观:房屋的
承租方
需要依法
缴纳房产税
,具体根据承租方与房屋产权人的约定确定。房产税一般由房屋产权人缴纳,产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。法律客观:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、...
房产税
可以代缴吗
答:
承租人
应该在支付租金时要求其出具
房产税
发票。如果房屋所有人拒不缴纳,承租人有权利在租金中直接扣下税款,然后代扣代缴。
税务机关
在无法追究个人房主时,也会要求承租人垫付。所以在签署房屋租赁合同时最好提前约定双方权利义务,防止纠纷。房产税、营业税及附加费,都应该由房东缴纳。如果房东交了房产税...
房屋出租
房产税
应该由谁来交 房屋出租房产税如何征收
答:
没有房产原值作为依据的,由房产所在地
税务机关
参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
承租
房屋的个人要交契税吗
答:
即2000×4%=80。3、还要土地使用
税
:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月)。印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。项合计税费为:153.6。个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。房屋租赁
承租方
需要注意什么?1、...
出租房屋需要
交房产税
吗
答:
法律分析:房屋出租
房产税需要交纳
。出租房的房产税规定如下:(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳。(二)个人出租住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入4%计算缴纳。(三)企业纳税人出租房产
承租方
用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳...
交了租赁税还要
交房产税
吗
答:
法律分析:企业交税人租借,房产
承租方
用于运营应交纳以下税款。1.
房产税
:以租金收入12%核算交纳。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳。3.城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%核算交纳。4.企业所得税:年终...
企业
承租
全额
交纳房产税
,出租人还需要开发票吗
答:
当然要开具发票。虽然你得
房产税
已经申报缴纳了,但对
承租方
来说必须凭着发票才能入账,才能进入成本支出。按照发票管理办法的规定,“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;”,如果你不开发票,
税务机关
一旦查实,也可以做出处罚。
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