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第一套房需要交哪些税
购买二手房提取住房公积金
需要哪些
材料?
视频时间 00:47
二手房过户
房产
证
需要
写两个人名字是不是需要多缴费?
答:
你好,评估费是一样的,工本费就几十块钱是交给建委的,只不过你们需要去公证处做一下份额公证,过户的时候带着去,具体收费标准请咨询当地公证处。
我想咨询房屋过户的问题!(我的情况有所复杂,希望能得到详细,正确的解 ...
答:
属于
房产
继承的,根据继承法,
第一
顺位继承人为父母配偶子女,你要办拆迁协议改名还需要办理继承公证,公证处会依照继承法办的,至于只写成你母亲名字我估计不行,房屋作为你外公外婆的共同财产,你外婆本身就享有该房屋一半的所有权,发生继承的只是你外公的一半,办理继承时候约定你母亲继承,那就办成你...
在北京买二手商住两用房,
需要
上
哪些税费
答:
4、土地增值
税
:增值额×税率-扣除项目×扣除率。其中,增值额=转让房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。扣除项目包括:原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份(5年以上按5年计算)×5%】、本次交易印花税。5、 契税:房款的
1
.5%,面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积...
第一套房
买开发商的办理房照增值税发票都开了得
需要
多少钱130平的房子...
答:
增值税发票是你付钱给开发商的房款,开发商给你开的发票,也即你的购房发票,税率为9%,这个不需要额外开发票了。你办理
房产
证,是
需要缴纳
契税的,契税为你不含增值税的房价乘以契
税税
率,首套房且大于90平米,税率应该为
1
.5%或者2%,要看你
房子
所在城市的规定了。
我想问个二手房交易
税费
的问题,谁计算下
答:
不满五年或满五年非唯一,可以按照以下两种计算,您看哪个低选择哪一个 A:80万*
1
B:(80万-业主购房发票价格-当时购买时
缴纳
的
税费
-银行贷款利息若有-装修发票)*20 备注:税费、利息、装修属于业主购房的合理费用,但都需要有正规发票,利息是由银行提供的,打印业主支付的利息后,盖上银行的章。
上海房地产税试点有
哪些
?上海
房产税
怎么征收?
答:
是一个面向全市的试点工作。上海的
房产税
征收百分比与全国相比较,是不会高出多少的。但是,因为上海的房价高,所以导致房产的税收价格高。2、上海的
房子税收
征收是根据户主拥有的房子情况来进行征收的。上海房产税试点工作在顺利开展中。
第一套房子
很有可能免除税收,而第二套房子,是一定会征收税收的。...
直系亲属间的
房产
转让或赠予应该
交哪些税
?具体怎么计算?
答:
1、直系亲属
房产
转让同一般转让一样,转让方的房产是否满5年,未满5年的缴纳营业税和所得税,满5年的
第一套
出售免征营业税和所得税(面积超过144平方米的缴纳差额的营业税); 2、直系亲属房产赠与的,免征营业税和所得税,承受方按房产评估交纳3%契税,承受方出售该房产时
需缴纳
20%的个人所得税。
二手房费用有
哪些
答:
继承财产的买卖和转让是不需要纳税的。购买二手房所
需缴纳
的
税费
存档费用。按照户口簿上的人口总数,每人10元。公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。契税。契税分为两类。对于90平米以下的
第一套住房
,按成交价1%征收;二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是,目前二套房并...
婚前女方名下有
一套房产
婚后以男方名义买房属于二套房吗
答:
如果女方婚前名下有
一套住房
,婚后无论以谁的名义再买一套,都算作二套房,因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义买房,这样就能算作首套房,可以避免高额的
税费
和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
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