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签了认购书没签合同违约金怎么算
签了认购书没签合同
首付能退吗
答:
2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款,但是
未签订
房屋买卖
合同
,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。索要
违约金
及...
我买房子
签了认购协议
,但没有
签合同
能退吗
答:
要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致
合同不
能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是您自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,您只是单方提出退定金的要求,要根据
认购书
中退房相关约定交纳
违约金
。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
签了认购书没签合同
首付可以退吗
答:
2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。购买房屋时支付了首付款,但是
未签订
房屋买卖
合同
,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。索要
违约金
及...
签了
购房
协议
开发商拖着
不签合同怎么
办
答:
可以进行协议,
协议不
成可以到法院起诉。起诉准备的资料:1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与...
买房交了定金
签了认购书
能退吗
答:
一、买房交了定金
签了认购书
能退吗1、买房交了定金签了认购书能
不
能退,需视情况而定:(1)如果是收受定金的一方
违约
的,可以退定金,收受定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
目的的,应当双倍返还定金;(2)给付一方不履行债务致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金...
签了认购书没签
购房
合同
开发商涨价咋办
答:
2、 购房者
不
要与开发商约定预付款或
认购金
予以“没收”、“不予退还”等条款,这种条款实际上针对购房者单方违约的
违约金
条款,购房者只要没有与开发商签订正式买卖
合同
,不论什么原因都算购房者违约,开发商就要没收认购金,不予退还。3、 不使用模糊概念,在
认购书
对于价格条款的约定,不要使用“均价...
收定金
没签订合同
违法吗
答:
一、收了定金但是没有
签合同算违约
吗? 出卖人通过
认购
、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。 《民法典》第五百八十...
签了认购书没签
购房
合同
开发商调整价格咋办
答:
2、 购房者
不
要与开发商约定预付款或
认购金
予以“没收”、“不予退还”等条款,这种条款实际上针对购房者单方违约的
违约金
条款,购房者只要没有与开发商签订正式买卖
合同
,不论什么原因都算购房者违约,开发商就要没收认购金,不予退还。3、 不使用模糊概念,在
认购书
对于价格条款的约定,不要使用“均价...
签了
购房
认购书
交了定金可以退定金吗
答:
约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方
不
履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
认购书签了
,
合同没签
,可以退款吗
答:
方式等。如有必要,还可以咨询律师的专业意见,确保自身权益得到保障。此外,在
签订认购书
时可能已支付一定的定金或预付款,退款时可能涉及这些款项的退还方式及是否扣除
违约金
等问题。这也需要根据实际情况与对方进行沟通和协商。总之,虽可退款,但具体细节需与对方充分沟通并达成一致意见。
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