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签认购书没有给合同

开发商不给业主正本合同是违法行为吗答：开发商不给您正本合同是一种违法行为，你应该到北京市住房和城市建设委员会的官方网站对开发商的行为进行投诉。因为双方在签订认购书或买卖合同后，开发商收回全部合同文本，未交卖受人持有一份合同原件的行为属违规行为。通常情况下，购房合同一般是一式四份，两正本两副本；购房者应该有一正本一副本。

签了认购书交了定金没签合同能退吗答：签了认购书交了定金没签合同定金不能退。一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金的总额不得超过合同标的的20%。具体以下几种情况：1、若果是购房者违约的，...

签订认购书(交定金)后,交全款,但未签订购房合同,能否退房答：您好，首先您签订认购书、交定金、付全款一系列的行为，即使没有签订书面的购房合同，买卖合同也已经合同成立。但如果开发商的预售许可证过期或者没有预售许可证，可以主张合同无效，要求返还房款、定金，并赔偿损失，但开发商在诉讼一审开庭前取得预售许可的，合同还是有效。周围有污水处理厂的规划，影响...

签订了认购书没有签合同可以退吗答：法律主观：签了认购书交了定金没签合同能退定金，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同，或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没有签订买卖合同的，无权主张返还定金。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作...

签了认购书没签合同能退房吗答：律师解答：可以。签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。

买房交了定金只签了认购书没签订正式合同能退吗答：一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...

买房子签了认购协议书交了定金,没有签购房合同,能退定金吗?答：买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金。

签了认购协议,但是还没有签合同的,房屋可以转让吗?答：不可以。认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。房屋转让流程：1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上...

交首付只给收据没有购房合同怎么办?答：购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没...

签认购书没有签合同可以退款吗答：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《最高人民法院...

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