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简述财务基准收益率的作用
关于
财务
内部
收益率的
说法,正确的是()。
答:
【答案】:B
财务
内部
收益率
是考查项目盈利能力的动态指标。选项A、D错误。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。选项C错误。
平均资本金内部
收益率
资本金内部收益率
答:
2、一般情况下,
财务
内部收益率大于等于
基准收益率
时,项目可行。3、财务内部
收益率的
计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。4、当建设项目期初一次投资,项目各年净现金流量相等时,财务内部收益率的计算过程如下: 1计算年金现值系数p/A,FIRR,n=K/R; 2查年金...
在计算投资项目的
财务
净现值时需事先确定
基准收益率
,基准收益率是指要求...
答:
【答案】:A 此题考查对
基准收益率的
理解。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。所谓基准收益率,是指要求投资项目达到的最低收益率标准。
用于评价项目
财务
盈利能力的指标是:( )
答:
【答案】:D
财务
净现值(FNPV)是指项目按行业的
基准收益率
或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的财务净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标,主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
在投资方
财务
评价中,获利能力较好的方案是( )。
答:
【答案】:C 根据《建筑师技术经济与管理读本》,项目财务内部收益率(FIRR)的判别基准依据是:项目财务内部收益率应大于或等于部门(行业)发布规定或者由评价人员设定的
财务基准收益率
(ie),即FIRR≥ie;同时要求项目财务内部收益率亦应高于贷款利率(i),即FIRR>i。在同时达到这两项条件时,方可认为建设...
两种
财务基准收益率的
区别
答:
融资前的收益率用来折算项目投资
财务
净现值;项目资本金
基准收益率
用来折算资本金财务净现值。
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