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经济适用房过户费太高怎么办
经济适用房
5年以后
怎么过户
?5年以后需要交多少钱的税?
答:
经济适用房
。需要原房主持有满五年以后,先去缴纳土地出让金和契税,等相关税费。办理下原房主姓名的正规商品
房房产
证和契税证,以及土地证,这样手续算齐全了,就可以上市自由买卖交易转让和抵押!但是由于刚缴纳契税和办理的商品房房产证,又不够持有商品房满五年!所以~~此时交易卖掉,需要承担5.5%营业...
经济适用房过户费用怎么
算
答:
该房屋取得产权证视为商品房。目前西安二手
房过户
涉及
费用
如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)
经济适用房
、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交价格的1%征收土地收益金;经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金;安居工程按成交...
经济适用房过户费怎么
算
答:
经济适用房房屋产权
过户的费用
:只有满5年的经济适用房才能正常上市交易,所以,此时办理
经济适用房过户
,1、营业税免征。2、个人所得税免征。3、契税:4、在申办产权证过程中:①交易费:6元/_,按建筑面积计算,买卖双方平摊;②房屋权工本费:80元/件;③印花:每件5元。经济适用房过户所需资料...
经济适用房过户费用怎么
算 经济适用房过户需要交什么费用
答:
3.印花税:0.5‰印花税;4.公共维修基金:收取购房款的2%作为公共维修基金;5、产权证评估费:每建筑平方米收取0.3人民币;6、产权证书费:每证书
收费
标准4元;7.产权证印花税:每件5元。以上是如何计算
经济适用房
转让费的相关内容。经济适用房申请要求 1.申请人在本市有户口;2.申请人名下不得...
经济适用房过户
要交哪些
费用
答:
2、
经济适用房
第一次
过户
要交纳1.75%的契税。3、经济适用房要交6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。5、公证费300元。购买经济适用房要注意哪些方面1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大...
本人2013年购买
经济适用房
一套,由于孩子入学,想把父母的
房子过户
到我...
答:
如果你名下有经适房,再把你爹名下
住房过户
给你,可以的。赠与和买卖都可以,要看你爹妈住房是否持有满五年,以及是否属于他们唯一自住房,是的话,买卖合算,免除个税和营业税,缴纳1%契税和印花税万分之五,评估费千分之六就可以了。如果没有满足满五唯一,赠与划算!需缴纳评估费千分之六,公证费...
经济适用房过户
手续及
费用
是什么
答:
办理房屋
产权过户 的手续和
费用
: 1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳 个人所得税 。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元。
经济适用住房
...
五年以上
经济适用房过户费
...
答:
亲您好
很
高兴为您解答:五年以上
经济适用房过户费
...满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积...
经济适用房过户费怎么
算
答:
1、经适房不允许买卖,房主实在要卖经适房,只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证,才可过户这房子。
过户费用
主要有契税、印花税、等费用。2、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定...
经济适用房过户
流程及
过户费用
都有哪些
答:
经济适用房能够买卖,可是需5年以上。经济适用房买卖条件1、经济适用房规矩未满5年不得正式上市买卖;2、方针规矩满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法出售;3、未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
经济适用房过户
流程1、买卖两边按照约好成交报价、交房日期、...
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