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继承房产算不算首套房
有遗产
继承房
,再买房
算不算首套房
贷款
答:
不算 首套房
,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月22日,下午福州市政府网站发布
房地产
新政策,房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将"房贷还清算首套...
继承房产
后再买房算二套房吗
答:
继承
取得的
房屋
并不是通过购买取得的,所以一般情况下再买房是
不属于
二套房的,申请贷款的话会仍按
首套算
。但各地对二套房认定的标准是不一样的,要参考各地的政策。二套房的判断标准1、贷款买过一
套房
,通过房屋登记系统能查询到
房产
,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋...
继承
了父母在农村的老破
房子
,在城市里买房算二套,还是
首套
?
答:
不算,
算首套房
。现在的房管局还没有联网,每个城市只能查到购买人在本市是否有
房子
,如果没有的话就是按照首套房标准来办理的,银行贷款的话只要个人没有按揭贷款,办理按揭贷款的话是
属于首套房
把房子过户给父母再买房
算不算首套
,需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录...
我和哥哥
继承
父母的
房产
各占一半也算第一套房吗
答:
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以
房屋
评估价,
首套房
是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
继承
了
房产
影响买房么
答:
继承了房产影响买房,因为
继承房产
之后,再买房算第二套房。而二套房的买房政策与
首套房
的购房政策是不一样的,所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的,并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。首套房和二套房有什么区别?1、首付比例的区别。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付...
继承房产
三分之一后,贷款买房算第一套吗
答:
1. 只要这个
继承
的
房产
已经过户到你名下,就是说房产证已经变更登记,登记了你的名字为共有人,就算是你名下已经有一套房产,如果再买房,可能不会
算首套房
,而是算第二套房。2. 之所以说可能会算第二套房,是因为各地认定第二套房的政策有一定差异,如果是在限购政策不严格的地区,也有可能认定...
继承
还没有办理
房产
证的
房屋
受
首套房
政策限制吗
答:
办房产证的时候,因为你的父亲已故,所以需要出具死亡证明和死亡公证。写有你父母名字的房产证办下来后,再把你的名字加上去,至此,你需要办的手续就办完了。最后,说一下你提到的继承与
首套房
的问题。如果是纯粹的继承,是不会影响
首套购房
的,因为是
继承房产
,并不是自购房产。但是如果等写有你父母...
有一套
继承
得来的
房子
,根据现行的上海
房产
政策买房,还
算是首套房
吗?
答:
不算首套
,算是第二套,只要夫妻双方(含未成年的小孩)名下在上海有产权房,不管
房子
是
继承
、单位分配、拆迁安置等等,就不算首套。
有一套
继承
得来的
房子
,根据现行的上海
房产
政策买房,还
算是首套房
吗?
答:
你好!只有第一次在当地房管局办理
房屋
权属登记的,才
算是首套房
。你想再次买房
不属于首套
。如果对你有帮助,望采纳。
父母
房产
证有我名字
算首套
答:
房产
证上有你的名字就证明你对该处房产有一部分产权,再买
房子
就
不算首套住房
了。首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一...
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