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继承父母的房产属于二套房
如果
父母
跟着儿子,而儿子已有一
套房
。现儿子又买一套房上户父母...
答:
这不
算二
吧,
父母
生儿养儿真的不容易,现在老了,儿子有条件了给父母买个房这是孝顺啊,怎么能叫二呢,再说了父母总有一天会去世,他也不会把
房子
带走吧,留下还是儿子的呀。
继承
了
父母的房子
以后买房要多交钱吗?
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不
算二套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是...
现在有一
套房
,又继承了一
套房子
后
算是第二套房
了吧!如果把
继承的房子
卖...
答:
受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理确定的价格核定其转让收入。
2
、所以刚
继承的房子
因为没有满五年,所以还需要交纳,以及20%的个人所得税。应缴纳的个人所得税=(房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值)20%。以上就是关于卖房税费的相关内容...
继承的房子算
不
算二套房
答:
第二套
打算贷款购买,那么即使不
是
首次买房,也仍会被认定为首套房。3、认房又认贷,这是目前大多数一线城市或热点城市实行的方法,要求购房者名下无房、无贷款记录,才会拥有首套房资格,即便是当初购买
的房屋
贷款已还清,房子已被卖出,只要有过记录,就不能被算作首套。
继承
得到贷款已还清
的房产
,在后来再买房会产生
二套房
吗
答:
现在以家庭为单位只有是能在建委查到
的房
(租的不算,小产权不算,平房不算)像你这样应该
是算
非唯一,也就你说的
第二套
关于财产
继承的
问题 我爸和我妈在我12岁时离婚,现在我28岁,2008年时我...
答:
你
父亲
再婚前分的房肯定是婚前个人财产。再婚后单位为员工建
的房子
,一般为夫妻共同财产。如果你有出资,关于这
套房产
的归属和性质最好同你父亲和你继母共同作个书面约定,明确一下,否则将来会有争议。如果你父亲去世,他留下的遗产,在没有遗嘱的情况下,你和你继母都是第一顺序法定
继承
人,要共同...
父母的房子
让子女
继承
以后他再买商品房是否受影响
答:
你好,影响
是
有的,但是不大 1、如再次购房(必须是正规的商品房)如果需要按揭贷款,首付将不能抵于60 2、办理
房产
权证所交契税将从购房总款的1.5%,提升到3%。(前提是购买90平米至139平米之间)目前只有以上2处影响,暂无其他
...都有
父母的
名字。父母死亡,儿女是否直接
继承房产
?。
答:
父母房子
赠与儿女后再买房是属于
第二套房产
的,二套房界定标准如下:一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋...
继承房产的
50%,再把另外50%买下来,
算二套房
吗
答:
同一
套房产
,不
算
。但
继承
后再买别
的房产
,就算
二套房
。
父母买了
套房子
,
是第二套房
,不知道写
父母的
名字好,还是我的名字好
答:
咱们分析一下,如果写你爹妈姓名,以后过户给你,
算二套
,只是多缴纳1%的个人所得税,就可以了,持有满五年是免除5.5%营业是的。写你名字,以后你再次买房,算二套,首付6成以上,契税3%,贷款利率上浮1.1倍。对比一下,个人建议,写你爹妈姓名!国内没有开征遗产税。而且以后不要办理
继承
或是赠与...
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