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继承遗产一半房产再买房算二套房
继承房子
以后算名下有房了吗
答:
完成
继承
过户以后,
房子
就到了继承人的名下,此时就是可以查到的,也就是说继承了
房产
以后
买房
也会受到限制。所以继承的时候要考虑一下自己的
购房
计划,如果只有一次购房资格的最好是把握住。买
二套房
要注意什么1、注意银行贷款规定如果大家在购买二套房的时候想要通过银行贷款去购买,那么在正式办理二套...
继承
了
遗产房后
,全款
买房
还能算首套房么?
答:
但
二套房
贷款利率就要上浮。这两者之间的差异是很大的,但是对于不贷款而是全款
买房
的人来说首不首套房没什么影响,如果一定要说有什么影响的话,可能是牵涉到限购问题吧。不过,由于
遗产继承
的
房产
我记得是不算在买卖
房屋
里的,具体可以问问销售人员或者去
房地产
交易中心问问清楚。
山东济南市
继承
父母的一
套住房
,算
是
本人的
二套房产
吗
再买房
限购吗?
答:
如果你已经有了自己的住房,
再继承
父母的
房产
肯定是
属于二套房
。
再买房
有没有限购,这跟你所在的城市购买住房的政策有关政策没有限购的说法,有需求有钞票就可以购买。
房主
继承房产属于第二套房
交易时需交什么费?由卖房出吗?怎么计算
答:
遗产继承算二套房
。遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地
房地产
交易中心,,只要是
继承后
过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,也就是说只要他们查不出来的就不算的。
丈夫在生前将
房子
公证给了妻子,妻子还能不能
再买房
?
答:
能再买房,因为国家对每个人拥有几套房子没有限制,妻子有自己购买
房子
的权利,只是她
再买房算二套房
,需要准备较高的首付支付比较高的契税。丈夫生前将房子公证给了妻子,在丈夫去世以后,妻子还需要去
房产
部门办理产权的过户手续,需要支付契税和相关的手续费,然后才能把房子的产权归到自己名下,再拿到...
...等我要自己
买房
了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承遗产
或拆迁安置获得的住房除外。
继承
一
套遗产房
给卖了在
买房算第二套房
吗
答:
若这
套房
卖了,且办理过户手续,则你
再买
算首套。只要
买房是
,在房管没有你的
房屋
记录就视为首套房
...等我要自己
买房
了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承遗产
或拆迁安置获得的住房除外。
房产
局查你是否
是二套房
,我办了
遗产继承权
公证,对于拿到公证书还未取得...
答:
如果你只是办理了公证,还没有去
继承
过户,这中间的空隙,你卖或买,都算唯一住房的。如果近期有卖或者买的打算,可以先把买卖的手续办了,然后进行继承过户。房管局查询是否
二套房
,在
买房
和卖房是不一样的 你要买房纳税,出无房证明、小面积的,可以只交1%契税 你要卖以前的
房子
,唯一住房的,满...
继承
了父母的
房子
以后
买房
要多交钱吗?
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
详解:过去只“认贷”,这种情况不
算二套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是...
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