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置业顾问可指定是什么意思
房地产销售管理流程谁有啊?
答:
2、
置业顾问
带领客户到现场销售主管处确认客户身份和查看该房间的销售状态,填写《签约确认单》, 3、签约确认单须经销售经理/助理签字后方可签订正式合同。 4、置业顾问执《签约确认单》及正式合同,带领客户到财务部交纳首期房款及办理销售登记时所需相关税费。 5、财务复核并收款后,收回客户定金收据,开具首付款发票,...
一手房五证是哪五证
答:
一手房购买流程1、看房渠道:一般情况下,在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访,自然来访为购房者自然走进售楼部的,渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。2、看沙盘和实地考察:对于购房者来说,不仅仅只是听
置业顾问
的讲解,更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容,自行前往...
购买新房按揭贷款手续_步骤是怎样的?
答:
一、提交相关商品房资料;借款人办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程 二、商品房发展商签字;作...
买房贷款如何选择银行?
答:
但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定利率折扣,这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了,对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首先要考虑的因素。2、看贷款优惠门槛一般情况下,银行对于想要获得优惠利率的客户,都有一定的要求,不是所有人都能享受到利率优惠的...
房地产售楼处管理制度
答:
3、售楼处经理(销售主任)对
置业顾问
每月考核一次,做到传、帮、带。 运作程序: 接待客户——分析客户——引导客户——跟踪客户——收取封楼费(人民币:***元)——收取订金(人民币:***元)并签订认购书——收取首期(签定正式买卖合同)——协助办理按揭。
一手房是新房的
意思
吗
答:
通过洗筹提高解筹率。5、开盘:经历了前面所有环节之后,就
可以
等待开盘了,开盘会经历签到、资料复查、摇号、选房、缴纳定金等环节,当摇号后,进入选房区的时候,需要注意的是要保持冷静,因为一般情况下,当购房者迟迟不选择房源的时候就会有一个乃至多个
置业顾问
对购房者进行逼定。
买房知识:购房补充协议应该怎么写呢?
答:
3、物业管理问题要写清一般新小区前期都是由开发商
指定
物业进行合作,或者自己有物业公司进驻,但无论怎样,购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。4、开发商的其它承诺要写清在售楼阶段,
置业顾问
一般会运用各种促销手段来吸引购房者买房,比如赠送面积、学校学位、停车位等等,有的开发商会...
一般新房开盘购房流程是怎样的啊?
答:
举例:第一种方式,小张排号时是第50号,那么在选房当天,他应该是第50个入场选房的;第二种方式,共有200人排号,小张手上的号码牌为50,摇号的时候,小张被摇到第一个号,那么小张第一个入场选房。2.候场 购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,
可以
及时了解内场的选房情况。
买房摇号中啦必须买吗
答:
4、进入选房房间后,你最好坐在
置业顾问
前面的位置,开始选房时,
可以
直接告诉置业顾问你喜欢的房源,置业顾问得到信息后,可以帮你看还有哪些房源,你可以快速的锁定喜欢的房源。二、摇号选房具体流程
是什么
第一步:网络登记,在获得预售证的次日开始就可以网络登记报名;第二步:已经网络登记报名后,可以...
上海楼市怪相是从
什么
时候开始的?
答:
上海楼市怪相是从两个多月前新政的出台说起。2021年2月6日,上海楼市摇号细则正式公布,根据规定,新房认筹比超过1:1.3的楼盘,将实行积分摇号制度。即触发积分摇号的楼盘将在正式摇号之前先进行一轮淘汰,买家按照积分由高至低进行排序,排名在房源总数1.3倍范围内的买家将获得摇号资格。3月3日,...
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