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老人去世的房子最好被卖
老人房子
活着卖还是
去世卖
合算?
答:
首先要看你有没有卖方的权利,只有过户到你头上,
房产
证写的你名字你才能够卖。如果你有买卖权的话,其实什么时候卖都可以,跟
老人
在不在世没有关系,跟你们当地的房价走势有关系。
老人去世
后没有遗嘱留下
的房子
可以卖吗
答:
法律分析:不可以,只有
房产
的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。
房屋
所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的...
房子老人去世
了影响
卖房子
吗
答:
根据相关法律规定,
老人过世
后,他名下
的房产
不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
老人去世
后,
房产
如何买卖?需要多少手续费
答:
1、房主(
老人
)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为
房产
继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳公证费2%,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费后、取得新
的房
...
去世老人的房产
怎样处置划算
答:
这种方式不需要缴纳税费。继承房产过户有一个条件就是要在
老人过世
以后才能办理。如果是老人生前办理就要看房产年限,如果是
老人房产
持有超过五年的,就采用买卖房产过户的方式办理,只需要缴纳房产证原房本价1-3%的契税。一、离婚了
房子
还在按揭 怎么给对方所有未取得房产证的无法办理过户。因此,首先取得房产...
老人去世房子
多久能卖
答:
法律分析:
老人过世
后,他名下
的房产
不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶...
从风水学讲,
过世
后的
老人房子
,好久可以
卖掉
,有时间规定吗?
答:
卖房子
自己说了算,随时都可以,应该没有什么时间限制。
父母在农村,都已
去世
,儿女在城里上班,老家
的房子
是
卖掉好
还是留着...
答:
留着吧,虽然父母走了,但是这是自己的根,要留一份纪念,而且这是有父母影子的地方,更应该借此来怀念父母。
老人去世
后
房产
买卖应该怎么办理
答:
首先明确一点,有产权
的房屋
的确需先到公证处做继承公证才能买卖。然后,依据《继承法》,所有继承人都成为房屋的共有人,各占一定的份额,而不是只能转给其中的一位。再来说买卖,由于继承后有多个产权人,所以在对房子进行买卖时,必须经所有产权人意见一致才行,即都同意以某个价格卖给某某,才行。...
父母双方都
去世
了,房证是老人名下,子女想把
老人房子
给卖了,都需提交...
答:
没什么特别的材料,子女身份证,
老人的
死亡证明以及户口本,如果子女与老人不在同一户口本下的,还需要亲属关系证明。想简化程序的话,可以让与老人在同一户口本下的一个子女继承,然后再出售,几个子女自己签协议注明
房子
的处理方式以及卖房款分配即可,多人继承的话手续会很繁琐。
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