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老人糊涂把房子过户给大儿子
老人房子过户给
其中一个
儿子
需要怎么办理
答:
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳 (6)
房屋
产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理
过户
:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋...
老人把房子
赠与给其中一个
儿子
附加条件是要赡养他老,那其他子女是不是...
答:
老人把房子
赠与其中一个
儿子
附加条件是要赡养养老,其余子女有没有取决于房产所有人。根据相关法律法规,如果老人是房产所有人,直接赠与没有问题,附加的义务需要被赠予者履行赡养义务。如果老人不是房产所有人或者房产属于夫妻共同财产,其余子女也有份。法律分析
房屋过户
需要明确房屋归属,如果房屋属于老人夫妻...
老人
的
房子过户给儿子
需要多少费用
答:
2、如果
将房产
“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法...
老人
想
把房子过户给儿子
,房本2年,80平米,要多少费用,用什么手续_百度知 ...
答:
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产证
、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和...
小儿子盖的门房,
老人
生前
把房产过户给大儿子
,老人去世后小儿子还有争...
答:
小儿子盖的门房,
老人
生前
把房子过户给大儿子
,问题的关键是你是否有证据房子是你盖的,你盖的房子,老人无权过户给大儿子无法律效力,建议你先协商,协商不成时,依法处理,祝你成功。
老人
的
房子过户给儿子
需要多少费用
答:
2、如果
将房产
“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法...
老头去世前
把房产过户给儿子
,老太能要回来吗?
答:
您好,根据您的情况描述,如果房产属于两位
老人
的夫妻共同财产的,男方是无权
将房产过户给
子女的,老太是可以要回属于她自己份额的房产。
房产证过户
手续 老人没有留下遗嘱突然去世,几个儿女都同意
将老人
的房子...
答:
4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、
房屋
权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的
房子
办理继承
过户
,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将...
老人把房子过户给
了子女,后悔了.能要回来吗
答:
如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。过户的话要交税,等于是父母把房子卖给子女,按房子的大小交税。法律分析
把房子过户给
子女,视为赠与,如果要回,...
母亲擅自
将房子过户给儿子
,女儿有权要求一份吗
答:
如果房子的产权证是母亲的名字,那么女儿无权要求。若不是母亲自己的财产,女儿可以要求一份。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。母亲想把自己的
房子过户给大儿子
,其他儿女不需要签字。母亲有权处分自己的财产。既然房子属于母亲所有,那么母亲就有权处分。法律分析母亲想把自己的房子过户给大儿子,其他...
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