33问答网
所有问题
当前搜索:
老商铺还剩20年能买吗
二十年
回本的
商铺
值得购入吗
答:
是否更有利于自己的投资理念,赚钱理念。
商铺
本身就有自己的一些特色,例如税费高,买卖不畅通,要更多考虑租金收益率,要知道商铺周边商业环境,以及城市人口动态,等等,
还有
关注的东西特别多,那么大城市和小城市,所关注的这些因素比例是不一样的。例如,大城市的人口基数比较大,所以商业机会比较多,小...
商铺
真的不
能买
了商铺十买九亏投资反红
答:
如果从投资收益角度分析,
20年
左右能把成本收回来,投资收益比5%的样子,那这种
商铺
是值得
购买
的。如果低于这个投资收益比,真的不建议投资,总共才40年的产权,你算算,要是一年才2%,40年本钱还没出来,商铺出租期间
还有
大量的空档期。商铺十买九亏投资反红1、商铺投资赔本率高商铺不同于住宅,在目前...
二手
商铺可以买吗
?
答:
商铺
目前正常出租的话,如果这个130万是包含了交易费用和税,应该是
可以买
的。正常商铺是40年的产权,四年的商铺等于是产权
还剩
36年,每年租金5.5万,36年的租金就是198万,这还是以租金36年完全不涨的情况计算的。事实上租金正常涨幅平均每年大约在3%到5%,那5%的速度的话,十年后的租金就能涨到近...
商铺
现在还适不适合买?
答:
而且即便电商再厉害,依然不可能杜绝体验式服务,买一个居民底商或者商场小铺,都是不错的选择。怎么?难道真有人以为女人逛街就是为了买双鞋吗?她们是认为自己要买双鞋,然后逛遍整个商场。所以体验式服务不会被电商打败,因为我们走的路,都是小日本走
剩下
的,可你听说小日本的
商铺
都倒闭了么?并没...
有人说,
买商铺
就是买未来。现在投资商铺合适吗
答:
看地方,有的地方值得投资,有的地方不不行。投资商铺,主要看三点:自身需求;租金回报率;地段、位置。
买商铺
需要综合对比实际情况,如果是自己使用,那么
购买
店铺越早越好。但是要是投资所用,就需要综合对比租金回报率。好的地段、位置,如果在3%左右租金回报率情况下,还是具有投资性的。
为什么我买的
商铺
使用权只有21年?
答:
可能开发商在售卖
商铺
使用权时,国有国土地上就有可能是剩余经济寿命只
剩20年
了;在集体土地上就可能是租赁年限只有20年了。
购买
使用权商铺,你可以自己经营,或者出租收租,到期后需归还,就是说期间的收益归你,但产权不是的。
20年
的单位房
能买吗
?
答:
商品房的住宅房是70年,
商铺
是50年年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有
20年
房龄了,你就
还有
50年的使用权。你就记着一点,正常的住宅房屋,年限是70年;现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代...
买商铺
约
二十年
合法吗
答:
商铺
签
20年
不合法。出租人与承租人在平等自愿的基础上,可以订立商铺租赁合同。商铺租赁属于房屋租赁,根据相关法律规定,无论是房屋租赁合同是首次订立还是续签,都必须限定在
二十年
之内,否则超出部分认定无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
20年
产权的
商铺
,20年后还是自己的吗?
答:
20年
产权的
商铺
,20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。具体分析如下:商铺的产权是40年,你的只有20年,可以得出结论,你
购买
的是产权式商铺。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营...
20年
托管的几平米小
商铺
值得
购买吗
?
答:
这个要看你买来做什么项目才知道合不合适
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
100万买商铺租金一年4万
40年产权续费每年交
二手商铺过户费太高了
买二手商铺教训
商铺买断产权的最新规定
100万商铺的收多少租金
2024年买商铺划算吗知乎
商铺买断后还要交租金
四线城市商铺值得投资吗