33问答网
所有问题
当前搜索:
负二人防车位什么意思
人防车位
20年后怎么办法律规定多少年使用
答:
合同中规定了使用年限,到期后物业会收回车位再进行出租。但是部分法院认为任何单位和个人无权出售和转让。人防工程
的
产权和使用权包括了
人防车位
。这样会损害国家和买受人的利益。签订的合同协议也是无效的。所以租用这种人防车位可能会不受法律保护的风险。这也是人防车位二十年后争端问题。法律依据:《中华...
新规出台
车位
白买了
什么
时候实行
答:
4.
人防车位
人防工程属于国家所有,其产权既不属于开发商也不属于业主。但是,由于开发商对建筑的投资,民防部门可以允许开发商将其低价租用。一旦在战时需要,国家必须无条件使用它。买了地下车位后悔死了怎么办 1.现在,让我们分析下小编所在小区的停车位,负一楼的车位17万多,
负二
楼在14万左右,需要...
人防车位
二次转让协议有效吗
答:
人防车位
二次转让协议无效。人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施,即人民防空的一部分,它所有权不是属于物业的,也不是属于小区业主,没有产权自然也就不能买卖,不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该合同取得的财产,应当予以返还。人防车位具有特殊性,不...
人防车位
可以买卖吗
答:
人防设施和
车位的
产权不属于开发商和个人,而是属于国家。因此,
人防车位
不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁,而且需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。《中华人民共和国人民防空法》第二十一条人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民...
人防车位
能买吗
答:
二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中,车库的建盖资金全部由房产公司支付,建成后也没有通过任何形式转由业主负担,则该车库的所有权应属房产公司,房产公司当然有权出售。另一种情况是出售非规划用于停放汽车
的车位
、车库。该类车位、车库应属于业主共用,房产公司无权对外出售。法律依据:《...
小区
停车位
只有两层地下车位停车,对于没有买
车位的
业主的车辆,小区物 ...
答:
这个问题比较常见,解决办法如下:1、物业没权锁车位;车位不是物业的,即使没卖出去,产权应该是开发商的,假设没有产权证明产权是全体业主的或者部分是开发商的或者是
人防
工程;不管是谁的物业都没权利锁,物业要锁,你要他们出示“开发商关于授权物业锁
车位的
授权书”
2
、收费问题就比较简单了,看物价...
成都卖27万
车位
业主没有产权 或为
人防
工程?
答:
如果
人防
工程面积包含在总建筑面积里,那么业主便分摊了人防工程建设成本,是投资者。按照《
人民防空
法》第5 条里“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”的规定,小区
停车位的
租赁收益归小区业主所有。刘先生称,翡翠城1期的人防工程面积较成都市很多小区的更大,是由于开发商将翡翠城
2
...
六千万购小区556
车位
,业主高价转卖只卖不租,是否违法?
答:
小区如果有业委会,这事情是可以以业委会
的
名义向有关部门反映或者干脆就采取诉讼的方式解决这个问题。即使这些车位可以合理合法地卖,但也不能卖给一个人,这个问题以前有过案例,可以通过诉讼或者申诉的方式得到解决。二、
人防车位人防车位
是争议最多的一件事情,首先人防工程是每个稍微大一点的小区必须要...
买了
车位
被开发商抵押了怎么办
答:
根据目前的司法实践,对
人防车位的
租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,...
93年买房时没及时办房产证,现在办不动产权证,由于年数已久,开发商把...
答:
产权车位既可以出售,也可以出租。
2
.没有产权的车位 没有产权的车位,是使用人防面积改造而成。只有使用权,没有产权,不可以出售,只能租赁。目前,没有产权的车位,租赁年限最长20年,租赁价格并不是由物业决定,而需要与小区业主协商,按照下面有关规定执行。
人防车位
没有产权,不能出售。根据北京市...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
涓嬩竴椤
其他人还搜