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购买二手房能贷款吗
购买二手房
只有购房合同
可以贷款吗
答:
只有购房合同不
可以贷款
。在开发商拿房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是当事人拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给当事人。
二手房
要先办房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。《房屋登记办法》第...
买二手房可以
申请住房公积金
贷款吗
答:
买二手房
是
可以
申请住房公积金贷款的。以郑州为例,凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人
住房贷款
。根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款所需资料的规定:1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。2、...
二手房购买贷款
流程及注意事项
答:
2、
贷款房屋
套数察衫。
贷款买
第二套以上的房屋,贷款成数降穗蚂低,甚至可能不予贷款。 3、房龄,
二手房
的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。 4、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较宽伏低,甚至可能不予贷款。 5、贷款人的...
二手房能
公积金
贷款吗
答:
二手房能
公积金
贷款
,不过要具备一定的条件才能申请,如:有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;具有常住户口或有效居留身份证明的职工;申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟
购买住房
的首付款,同时无公积金贷款余额等。二手房公积金贷款...
二手房贷款
年龄限制
答:
2、房屋产权 房屋产权问题是二手房交易过程中非常常见的一个问题,
买二手房
时,购房者要确定房子产权是否明确,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房、安置房、公产房、小产权房等产证不齐全的二手房都不
能贷款
。购房者在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。3、注意个人征信 征信的重要性相信大家...
购买
的
二手房
还有
贷款能够
过户吗?
答:
可以
啊,以前的操作方法是买家先首付,卖家拿首付的钱还完
贷款
然后直接卖给你,你在过户
购买
的时候还可以申请贷款。现在还有一种操作方法,是你可以直接承接卖家的贷款,把贷款人变更为你自己,其它的钱你一次性付清,具体你得咨询银行,因为还要审核你的资质是否具有贷款资格,征信是否在黑名单,流水是否...
买二手房
怎么办
贷款
答:
符合购房条件的人群所
购买
的
二手房
需要有房产证,而且二手房的房龄不能够超过30年,现在能够审批二手房贷款的银行,大多规定房龄不能够超过20年。此外针对于回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不
能贷款
,符合条件的房屋凭借着购房合同或者是房屋所有产权证携带个人的相关证件以及收入证明和征信...
银行会给
二手房
永远停止
贷款吗
答:
大量资金涌入楼市,有楼盘出现了“开盘即空”、“一房难求”的现象。不少人抢到房子再升值卖出,甚至出现手房还要火爆的“倒挂”情况。“认房又认贷”或将有增加买房难度的可能性。而“暂停向二手房发放贷款:一种可能是,想
买二手房
的刚需人群,因不
能贷款
就买不起了,只能去买一手房,一手房的价格...
二手房
公积金
贷款
最多
答:
住房公积金
贷款买二手房
,最高能贷多少钱?买二手房申请公积金贷款,银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。2、一方缴存公积金的职工与夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷款额度相差较大。但是否
能贷款
...
...我想咨询一下,这样的
房子可以买吗
?可以买的话应该注
答:
可以买
,需要中介帮忙办理,尤其是得签合同,一般都是对方先想办法还上,再办理过户,但有时需要买方办理
贷款
,放款后付给卖方还房贷后再过户。
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