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购房合同上想加上人
房子卖了后面还能在
购房合同上加
名字吗
答:
法律分析:可以
,签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但...
...
上面
只写了一个人的名字,请问在签订正式
购房合同
的时候可以加名字么...
答:
这要看你加的是什么人了,
因现在买房需要审核购房人的购买资格所以如果您加的人是您爱人或者是未成年子女
,是可以加的,但是如果您要加的是您父母或者是成年子女或是朋友,那就要从新进行认购才能加名
我现在买的商品房,
加上
孩子的名字,有什么利弊?
答:
你买的商品房,在购房合同备案后,是无法添加名字的
。
想要加名必须要在购房合同备案完成前才可以
。否则就需要先退掉已备案的合同、再重新签订购房合同,然后再做合同备案。而在一般情况下,这个流程还是比较麻烦的,开发商都不会配合你去做的。另外,如果不是非常必要的情况下,建议千万不要写2个人的名...
购房合同上
能加名字吗
答:
签了购房合同是可以加名字的
。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条第一项商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...
购房合同
或房产证上 如何添加共有人 ?
答:
如若是直系亲属之间,最好按买卖走
。实在想通过直系亲属关系过户增加共有人,地税局新政策是直系亲属间买卖过户以申报价就是成交价为准,按照比率征收。费用是税费约50元,工本费80元。夫妻之间:婚后财产可直接增加共有人,按照更正登记办理,实际情况与登记簿不符,产权人提出更正,登记费60加10元 再...
房子才买几个月,贷款买的,
购房合同上
已有两人名字,请问还能再加名字上...
答:
原则上是可以再加的,只是房子的所有权人越多,产生的纠纷也会越多,例如买卖,继承,产权比例分配等等,所以一定要慎重!
购房合同
没写老婆名字能
加上
吗
答:
综上所述,如果该房子是在婚姻存续期间内购买的,虽然
购房合同
是丈夫一个人签的,但是依据我国民法典的规定,该房产就是夫妻共同财产。无论加不加妻子的名字,妻子都拥有份额。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
认购书一个人的名字,
购房合同
可以
加上
妻子的名字吗?
答:
房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,
购房合同
是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度 购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,
加上
名字的人则拥有了该套...
刚做的房贷,房产证
上面
可以
加上
父母的名字吗?
答:
加名字的操作实际上是更换抵押人的操作,比你买房贷款时申请贷款流程还要复杂,等同用两个人的名义重新申请贷款,在这过程中你不需要付出任何成本,可是银行却要付出大量人力、物力去更改,银行赚取的利息依然如故,所以你想想看,银行有没有动力去帮你加名字。 2、更换贷款人,提高银行资金风险 你的
购房
贷款业务在银行的业...
购房合同
没写老婆名字能
加上
吗
答:
5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的 印花税 。 4、4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。法律客观:《...
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