33问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同包括哪些条款
订
购房合同
补充
条款有哪些
答:
签订
购房合同
补充
条款
应注意以下事项:1、补充条款不得就合同
的
主体、标的等主要内容进行变更,否则原合同失效,产生新合同;2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件;3、签订购房合同补充条款应注意的其他事项。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的...
购房
首付款交完只有普通手写收据,没
有
签
什么合同
。请问是这样吗?_百 ...
答:
不是这样,这样没法律保障。1、交付首付款,是
购房合同
内
的条款
,如果不签购房合同就交了首付款,没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同,不予全额退还房款,有些霸王条款,例如突涨房价等,消费者就只能被迫接受,而且不签购房合同,开发商还可能会一房两卖,与另一房主签订合同。2、根据《中华...
签定
购房合同
时卖方应注意
哪些条款
答:
有
些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部
购房
款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)
合同
约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些...
买房,等会去交首付要注意
哪些
事项?
答:
1、核实开发商五证,
购房
者买房交首付时,一定要核实开发商是否具备五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚
合同条款
权利与义务是否平等,购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准...
购房合同
中
的
格式
条款
如何解释?
答:
对格式
条款有
两种以解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。因此,对“该房暂测建筑面积88.95平方米,其中公摊面积/平方米。”
条款的
理解应当作“没有公摊面积的理解”。 法律依据中华人民共和国合同法第三十九条 采用格式条款订立
合同的
,提供...
签订
购房合同
补充
条款
需要注意六大事项
答:
购房合同
补充
条款
图片1 签订购房合同需要注意事项 第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。第三、要明确按揭办不下来
的
话,...
购房合同
应该有几份,业主会有一份吗
答:
有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是
什么
。第二,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充
条款
里约定。以上内容参考:百度百科-
购房合同
...
全款买房后要拿到
哪些
证件
答:
购房后,您应确保获得的文件
包括
:1.
购房合同
:这是您与开发商之间的法律文件,明确了房屋的买卖
条款
和条件。2. 房款支付收据或发票:证明您已支付房款的凭证,对于财务记录非常重要。3. 契税完税凭证:如果您已支付契税,该凭证是证明您已完成相关税务手续的重要文件。虽然全款购房可以加快交易流程,但...
购房合同哪些
要重点看
答:
2、注意认购书中对定金的处理规定。开发商和
购房
人经常会为此出现一些纠纷,比如双方合同没谈成,开发商不退定金;要么,买方不得不接受一些不合理的条件。为防止纠纷的产生,购房者最好与开发商在认购书中明确约定:“双方在签订
合同的
过程中,如果就有关
合同条款
协商不成,最终导致合同无法签订的,开发...
买房子要注意
哪些
法律常识
答:
比如说违约金是千分之几还是万分之几,还是百分之几,这些比例数字,作为购房者一定要注意,稍微差一个百分数,很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,
购房合同有
一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充
条款
里进行约定。需要提醒购房者注意...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜