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购房合同没有备案可以退房吗
开发商
没有
按时签
购房合同可以
要求
退房吗
答:
在这类情境下,作为买家的您有权依据房地产交易的相关规定及法律法规,采取单方面放弃此份合约的行动,并且不受任何因这一决策引发的赔偿责任的影响。此外,还有另外一种情形也可适用于解约
购房合同
,即前提是达成了先前已商定的解除条件。这与您在签署购房合同时,与对方共同约定的解除合同方式相似。举例...
购房合同
已
备案
还能
退房吗
答:
从严格的法律角度出发,房产已完成登记
备案
程序的房屋交易,按照规定已经不可撤销地具备了法定效力。若欲退出此交易,必须首先与房地产开发企业认真协商,达成双方都能接受的解约协议方可实现。反之,若在未征得对方同意的前提下擅自终止交易,将被视为严重违背
合同
条款规定,按照合同相关章节的具体规定负有相应...
付了首付
购房合同
已签已
备案可以退房吗
答:
能否退房
取决于是否出现了法定或者
合同
约定的退房条件,而不是有
没有
交付全部或部分房款。如果没有约定,出现以下两大类情况,
购房
者也可以要求退房:(一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。(二)开发商违约的,购房者有权解除合同,并追究开发商的责任。
网签
备案
后还能
退房吗
答:
按照程序来说,办理了网签的房子是
能退房
的。因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门
备案
了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。
购房合同
在房产局
备案
后
能退房吗
– 安居客房产问答
答:
您好!具体怎么
退房
:(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如
购房合同
中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求...
购房合同
在房管局
备案
后
退房
怎么办理, 如何办理退房手
答:
购房合同
在房产局备案后退房怎么处理如果是
合同备案
了但是房产证还
没有
办理,如果买卖双方有一房违约,是
可以退房
的,如果是 开发商违约 ,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理 房产证过户 或注销手续。...
已签预售
购房合同
并在房管局
备案
的房子还能退款吗?
答:
\x0d\x0a2、不管是换房还是
退房
都需要撤销
备案
。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须准备以下资料:\x0d\x0aa、
购房合同
原件及备案表原件;\x0d\x0ab、房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件...
预售房
合同备案
后发现身份证号码错误
能退房吗
答:
购房合同
身份证号码错了怎么办 合同上身份证号码错误对日后办理房产证肯定有影响,你可以向开发商要求更改合同身份证号码,无需更换合同,直接在原合同上更改,在更改处加盖你的手印和开发商的公章即可。 如果当地房产局查询不到购房合同编号备案,那有2个可能:1、开发商
没有
将
合同备案
。2、地房产局...
买的新房还没交房
可以退房吗
?
答:
可以退房
,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:1、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,
购房
人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、
没有
产权证 由于开发商方面的原因,买房人在
合同
约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件...
买的期房还没交房
可以
退吗?
答:
买的期房还没交房可以退,但是同时需要看
合同
约定的解除条件。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,
购房
者有权
退房
。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因,开发商不能按时交房...
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