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贷款买二手房需要哪些费用
二手房
按揭
贷款
手续费有
哪些
?求解答
答:
房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;按揭代理费:按揭公司直接收到的服务
费用
,标准是
贷款
额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,
二手房
...
购买二手房
向银行
贷款需要
交手续费吗
答:
一般来说,一次性付款
购买房子
只要提供
房屋买
受人的 身份证 复印件即可,但是,如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是
二手房
,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行
贷款
的,则需要身份证明,婚...
买二手房
都会产生
哪些费用
?
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳(卖方承担)。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)。4、房屋产权登记费:80元...
二手房贷款
有贷款服务费吗
答:
4、准备
贷款
资料,审核贷款资质:按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的
房屋需要
由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
买二手房
有贷款服务费吗?一、一般的
费用
包括营业税5_.65%,契税1%-3%,土地1%,个税1%,手续费6元/平米,印花税0.25%,登记+图纸100元等...
二套
房贷款费用
有
哪些
?
二手房
交易可以按揭贷款吗?
答:
二手房
有什么按揭贷款步骤1、看房及其签订购房合同:购房的第一步便是看房子挑选,即使是
贷款买
房子也需要经过这一步,购房者在看上了自身想要
买房子
以后,那样接着就是买卖双方协商价格,一旦谈拢就可以签订购房合同,然后是走贷款程序了。2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房...
按揭
买二手房
都要什么
费用
答:
按揭
购买二手房
,比正常全款购买二手房,需要额外承担千分之五的评估费,其他税费与全款购买的
费用
是相同的,根据多种因素,具体税费明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产...
公积金
贷款购买二手房需要
贷款服务费吗?
答:
公积金
贷款购买二手房
是
需要贷款
服务费的。一、一般的
费用
包括营业税5.65%,契税1%-3%,土地1% ,个税1%,手续费6元/平米,印花税0.25%,登记+图纸 100元等。二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二手房
按揭
贷款需要哪些费用
?
答:
二手房
按揭
贷款需要
的
费用
有:1、定金;现在很多置业顾问都会让购房者交纳购房定金,但是定金不具有强制性,购房者也可以选择不交。2、首付款;大多数的购房者都是
贷款购买
的房屋,所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例,房屋的总价,计算出首付款,提前准备好着一些资金。3、公共维修基金;有很多...
二手房
交易
费用
有
哪些
?
答:
交易手续费一般是6元/平方;中介费大约是房价的1-2%.不同地区的
二手房费用
可能会有所不同。二、二手房交易得多长时间 二手房交易所需时间,全款购买和
贷款购买需要
的时间不一样,各地有差异,大致具体情况如下:1、全款购买,约7天 (1)看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。(2)房屋过户...
二手房贷款
按揭费谁收
答:
二手房
按揭
贷款费用
1.贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(低1000元);(2)公证费:贷款额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(贷款年限1)。2.交易费用:(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥...
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