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贷款买房房子烂尾了怎么办
为什么销售怕全款
买房
?
答:
目前,市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装,但是后期到底
怎么样
,无法确定,充满了变数。还有在
买房
时也要看清开发商的资质,选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。这样才能避免出现无法按期交房、
房屋烂尾
、与规划不符、房屋质量不过关等一系列的问题。
已交首付,
贷款
还没办下来,
怎么
才能退房?
答:
如果是因为自己的原因,需要根据与房地产开发商签订的合同进行协商退房,并支付罚金。如果是房地产开发商的原因,根据合同开发商支付赔偿金,并退还房款。1、 因为自己的原因想退房,跟开发商房地产开发商协商后,不愿意退房,可以委托你的置业顾问或者其他的房产中介将
房子
转手,不过的支付一定的中介费用了...
买房子
首付款交了,开发商跑
了怎么办
?
答:
买了房子
开发商跑了,通过以下方式
处理
:1、在搞清楚产权归属后,
购房
者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“
烂尾
”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而...
专家称不能取消预售制上热搜!网友发出三大灵魂拷问!遇到
烂尾
楼
咋办
?
答:
专家表示不能取消预售制,所以引起不少人的热议。根据网友也发出三大灵魂拷问,在遇到
烂尾
楼的时候该
怎么办
?相信有很多业主在购买
房子
,基本上都是期房。有些是因为资金的问题就没有办法正常运转,不得以业主才会申请停止
贷款
。开发商在建立楼盘的时候,并不是利用合理监管账户的资金,有的时候就会带来弊端...
谁知道密云万利花园是不是骗人的? 在他那
买房子
手续全吗?什么时候能入...
答:
一条条回答你 任何
买房
的不敢骗人 手续全不全你可以实地考察,最好是问一下隔壁的是否办了房本。那个地方早就有人入住了 密云没有
烂尾
楼 位置至少密云本地人不会去买,因为比较偏,但是靠近密云开发区,所以还有有一定的客户群。升值空间来说,09年密云最高房价6200,10年截止11月,最高房价9000。...
请问
按揭买房
的程序和注意事项。
答:
请问
按揭买房
的程序和注意事项。 30 我看中了一套在建的
商品房
,准备
按揭贷款
购买。我是首次购买,不知道开发商应该具备哪些证书?也不清楚按揭贷款购买的程序。我听售楼小姐说要先付定金,接着就要交首付,我怕交了首付... 我看中了一套在建的商品房,准备按揭贷款购买。我是首次购买,不知道开发商应该具备哪些证书...
买房
交首付的时候需要注意什么
答:
交首付就能证明这
房子
是给你定的,不能轻易反悔。在支付定金之前,必须检查开发者的错误。特别是购买期房的人谁也不能保证自己没有购买
烂尾
项目,误证是保证房子质量和销售的前提条件,特别要注意开发商是否有
商品房
预售许可证。这一内容与后期产权有直接关系。在支付定金之前看合同,合同中对
购房
者和开发...
烂尾
楼能
买
吗
答:
烂尾
楼不能买。从烂尾楼的形成原因来看,大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的,这样的
房子
存在质量问题的几率比较大,所以就算是后期有其他的开发商接盘,房子原本存在的问题也是不能改变的。
买房怎么
避免遇到烂尾楼1、买现房购买现房一目了然,看一眼就知道是不是烂尾楼,所以就...
交了首付的
房子
能退吗
答:
7、迟延
办理房屋
所有权登记 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。8、按揭合同办理不下来 因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下
按揭贷款
的。9、在建工程转让开发商欲转让在建工程,应书面通知
购房
者,购房者有...
房屋
预售弊大于利还是利大于弊?
答:
期房预售的本质就是,开发商没有足够的钱,借购买人的钱来开发楼盘,然后把已属于购买人的
房子
建成并还给人家。又因为
买房
人的钱也不够,于是需要找银行借钱(
按揭
)。而银行又要求借钱需要抵押物,所以房主要把房子抵押给银行交换
贷款
,于是房子在抵押期间是属于银行的。所以,一旦期房
烂尾
,银行和房主...
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