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贷款买的房子可以过户吗
有
贷款的房子可以过户吗
答:
一、房屋有贷款能过户吗房屋有贷款是可以过户
,但是必须是以买卖的形式办理。应当根据以下程序办理:1、签订书面转让合同,然后持相关证件向房管部门提出申请;2、房管部门审查证件,十五日给到答复; 3、房管部门进行成交价格审核,到现场勘查和评估,缴纳相关税费;4、房管理部门核发过户单;凭过户单办理产权...
有
贷款的房子可以过户吗
答:
有房贷的房子可以过户,但是必须是以买卖的形式办理
。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、需要签订书面转让合同;2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;3、需在房管部门对提供的有关文件...
有
贷款的房子可以过户吗
答:
房子有贷款是可以过户的
,但是需要办理一定手续,主要有还清贷款、双方协商、赎楼三种方式。1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产...
房子贷款
期间能
过户吗
答:
房屋有贷款是可以过户,但是必须是以买卖的形式办理
。应当根据以下程序办理:1、签订书面转让合同,然后持相关证件向房管部门提出申请;2、房管部门审查证件,十五日给到答复;3、房管部门进行成交价格审核,到现场勘查和评估,缴纳相关税费;4、房管理部门核发过户单;凭过户单办理产权过户,领取房产证。二、房...
房屋有
贷款可以
更名
过户吗
?
答:
一、
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
房子贷款可以过户
给别人吗
答:
房产有
贷款可以过户
给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手
房贷款
。房屋过户流程是怎样的1、申请人向不动产登记机构提出...
房子
有
贷款可以过户吗
答:
首先,需要明确的是,
房子
有贷款并不影响房屋
过户
。只要卖家和买家达成协议,签订房屋买卖合同,按照规定办理过户手续即可。但是,房子有贷款会影响过户的时间和手续。在房子有
贷款的
情况下,卖家需要先还清贷款,才能将房屋过户给买家。如果卖家无法一次性还清贷款,
可以
选择先将部分贷款还清,然后将剩余贷款...
房子
有
贷款可以
买卖
过户吗
答:
房屋有
贷款可以
买卖
过户
,但需要注意以下事项:1、贷款余额清算:如果房屋有贷款,需要在过户前将贷款余额清算,确保房屋所有权得到有效的转移。通常情况下,买家需要通过一次性付款或者贷款方式进行清算。2、抵押登记:如果房屋有贷款,可能已经进行了抵押登记。在过户前,需要解除抵押登记,以确保买家能够获得...
房子
有
贷款可以过户吗
答:
法律分析:
房子
有
贷款
是
可以过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更...
银行
贷款可以过户吗
现在
答:
法律分析:
房子
有贷款是
可以过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉一、个人还清〈br〉如果资金充足,需要先将贷款还清。这样一来,就可以在还清
贷款的
...
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