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贷款买的首套房什么时候能卖
名下两套
房子
都是
贷款买的
,贷款已经结清,现在再用贷款卖房属于
首套
答:
没有区别,两者都是指购房者第一次向银行填报房屋抵押
贷款的
申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供
的房屋买卖
合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同...
以前
贷款的房子卖掉
了,现在全款买,算几套?
答:
2、贷款买过一
套房
,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,再
贷款买房
,算
首套
。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套
住房出售
的证明,这种...
贷款买
了
首套房
之后卖了再买算二套房吗
答:
详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款
购买住房
,结清
出售
后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然
贷款买
...
房子卖
了再买算
首套
吗
答:
假如自己名下有两套
房子的
贷款记录,其中一套已经结清了,但是还有一套没结清的,这种情况再买属于第二套房。如何认定
首套房
?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再
贷款买房
,算首套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算...
...第一套
买的房子
给儿子住了第二次用公积金
贷款买房
是二套房吗?_百度...
答:
首套房
的认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再
贷款买房
——算首套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
本人在东莞
按揭买
了
首套房
,想把这套
房子卖掉
,再
贷款买
套房算不算第二...
答:
现在银行贷款区分套数依照认房又认贷的原则,即必须查询客户曾经
贷款买房的
次数,还必须要求客户到购房所在地房管局查询当地房屋套数。按政策,您即使
卖掉房子
,但曾经有贷款,你再买属于第二套,东莞大部分银行都把你这种情况认定为第二套,但东莞有两个银行(东莞银行、邮政储蓄银行)可认定你为第一套,...
首套房卖
了二套
房可以
认定为首套吗
答:
首套房卖
了,二套房能否认定为首套?对于首套房卖了之后,二套房是否能认定为首套的问题,关键在于所在城市对首套房的认定方式。常见的认定方式主要包括认房、认房又认
贷
、认房不认贷以及认贷不认房四种。1. 认房情况:若您的城市采用认房的认定方式,在
出售首套房
后,只要名下无房产,再次
购买房产
...
贷款的房子可以
过户吗?
答:
可以,但是必须是以
买卖
的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地
的房
地产管理部门提出...
首套房贷款
没还清
能卖
吗
答:
借呗的使用也是有额度限制的,例如,个人芝麻信用积分在600分以上,并且没有信用卡开卡记录,刚开通借呗的
时候
,额度通常是3000元,随着借呗使用频率的提升,额度也会慢慢提升,但是要保证每一笔还款都在还款日内。按时还款可以提高我们的芝麻信用积分,有利于我们提高借呗额度。10100000是不是
贷款的
电话呀?1...
我想把现在正在
贷款的首套房卖
了,怎么计算是否亏损?
答:
很简单啊,把你现在所卖价格-原来购房价格-
贷款
所支付的利息-你进户支付的费用、契税=你的盈亏
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