33问答网
所有问题
当前搜索:
贷款未还清的房子怎么过户
父母
按揭的房子
,
怎么过户
给我结婚用呢?
答:
1、本房现在有按揭
贷款未还清的
话,不可以办理
过户
和赠与的。2、办理过户或者赠与应该在该
房贷款
已还清的基础上,方可进行。3、还款可以有:自有资金还清、他人借款还清、银行或金融类公司垫资,借款和垫资可能你都要付出点费用,不算便宜。4、在借款后可以通过抵押贷款和装修贷款来跟银行借贷,分期还清。
贷款没还清的房子怎么
出售
答:
然后办理解除抵押手续、
过户
手续,待顺利卖掉
房子
后,再将钱一一
还
给他们,这种方法是最省事、最快捷的。4、有难度的办法:转按揭来转移
贷款
房贷转
按揭的
意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。
关于
贷款未还清房屋
赠与的问题。
答:
2.不建议你做赠与,因为通过获赠取得的产权,将来你想出售,个人所得税会征收
房屋
价值全额的20%,是非常重的税收。3.建议你父母通过买卖的形式将房屋产权
过户
给你夫妻二人,你父母作为出售方,你们夫妻作为买受方,但是
贷款
也还是要先
结清
,注销抵押之后才能过户。你先要去当地中介公司问问有
没有
可以垫资...
贷款没还完的房子
可以
过户
给儿子吗
答:
条件要求如下:1. 用于办理二次抵押
的房屋
必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度
房屋贷款
的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业...
房子
想卖但还有
贷款未还完怎么
办
答:
您好,按照法律规定,对于银行
贷款未还清的房产
,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理
过户
手续,此时你应慎重,此项操作风险...
老子
贷款没还清
不能
过户
给儿子,那要是卖给儿子具体
怎么
做?
答:
如果是父亲的贷款,还
没有还完的
情况下,房产不能
过户
给儿子,想要把房子卖给儿子的话,那么是可以的,需要先把贷款还上之后再重新去申请买房贷款。
贷款房
卖掉。有些人在买房之后按揭的
贷款还没还清
,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款
的房子
是否可以买卖呢?即按照规定,按揭...
房子未还清贷款
,
房产
继承
过户怎么
办
答:
不过现在你们得弄明白一件事,就是房主去世前有
没有
配偶和子女,因为按照法律规定父母、配偶、子女是这
房子
的第一顺位继承人,如果房子是夫妻共同财产,那恐怕房子没法
过户
给母亲,一般都是直接归配偶所有的,要是这样就不存在母亲替儿子还贷的问题了,直接让房主的配偶来
还
。
房贷
未还清怎么
卖房?
答:
购房居住一段时间之后,因为某种的原因想要把房子卖出去,但是房贷
没有还
请的话,该
如何
出售呢?那么,我们来说说房贷
未还
请
怎么
卖房呢?卖房子的技巧是什么呢?来看看吧。一、转
按揭
转按揭的含意就是说把自身
的房子
出售或出让给第三人,由第三个人向银行再次申办住房
贷款
,变动贷款限期、变动贷款人或...
我想卖
房子
,
贷款没还完怎么
办
答:
卖房
贷款没还完
卖房有:已经开始还贷款了,说明你
的房子
虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再
过户
。如果买方不信任你,...
贷款的房子
可以卖吗
答:
但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外,也就是说,若是有购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务,也是可以转卖的。因为若是
贷款未还清的房子
是不能变更产权的,买房的人拿不到产权证,所以只有偿还完贷款后才能
过户
。有贷款
的房子怎么
卖 1、转按揭 转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜