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资产评估的类型有哪些
资质代办:“
资产评估
增值”如何核算如何纳税
答:
在核算方面,通常需要根据评估目的、评估方法以及资产
的类型
等因素来确定。对于企业整体
资产评估
增值,一般不调整资产的账面价值。但如果是单项
资产的
评估增值,可能需要根据具体情况进行相应的会计处理。在纳税方面,企业以非货币性资产对外投资发生的资产评估增值,需在投资交易发生时,按公允价值销售有关非货币...
房地产
评估
价值
类型有哪些
答:
房地产评估价值
类型有
市场价值、投资价值、现状价值、抵押价值、快速变现价值等。价值类型有两种含义,一是指价值
的种类
,二是指一个估价项目中由估价目的决定的需要
评估的
某种价值——特定价值。房地产评估
有哪些
方法?1、成本法房地产成本评估分为两部分,一部分是土地成本积算法,就是对合法取得的土地成本...
资产评估有什么
特点?
答:
就目前学术界和执业界的普通共识,
资产评估
可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值
类型
,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。特点:一、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照...
资产评估
报告的基本要素
有哪些
答:
评估报告
类型
;委托方、资产占有方及其他评估报告使用者;评估范围和评估对象基本情况;评估目的;价值类型。接受委托的
资产评估
机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件...
评价的方式方法
有哪些
答:
所以,
资产评估
目的制约着资产评估方法的选择。 第二,评估方法的选择受评估对象
的类型
、理化状态等因素制约。由于不同的评估方法是从不同的途径
评估资产
的价值,因此评估时应根据被评估资产自身的特点,分析从哪个途径评估最合适。在评估时,首先应区分被评估资产是单项资产还是整体资产,是有形资产还是无形资产,是通用性...
资产评估的
价值
类型
与资产评估的目的有什么关系
答:
价值
类型
的选择本来就应该受到评估目的等相关条件的制约,或者说价值类型是在评估目的等相关条件的基础上形成的。有什么样的评估条件基础就应该有与之相适应的评估结果属性及其表现形式。我们认为:《资产评估准则——基本准则》中指出的“资产评估目的等相关条件”
包括
了
资产评估的
特定目的,资产自身的功能、...
资产评估
价格与资产评估价值
类型有
何区别与联系
答:
但从另一种需要来看,作为收益重新安排的依据和基础的权益一旦发生变化(例如资产重组),权益所有者关注资产价值的程度远远超过收益的本身,在这方面
包括
国家资本在内的任何权益所有者都是一样的,这也是国有
资产评估有
关规定的出发点,即保护国有资产。任何权益所有者都清楚本文前面提到的,账内反映的资产...
资产评估
常见的五个问题
答:
评估目的是由引起
资产评估的
特定经济行为(资产业务)所决定的。评估目的影响评估人员对评估对象界定、资产价值
类型
选择等,是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。评估目的实质就是反映为谁提供何种功能属性的评估结论,“谁”就是资产评估委托人及评估结论使用人,评估结论使用人
包括
与经济行为直接相关的当...
哪些类型
的
资产
在
评估
过程中容易出现问题
答:
一、评估业务的承接
资产评估
机构承接上市公司股权交易资产评估业务,应当具备证券相关业务评估资格,并配备具有职业操守和专业胜任能力的注册资产评估师。(一)常见问题 资产评估机构承接业务通常存在以下问题:第一,未针对业务承接环节制定切实可行的风险控制政策和程序。第二,评估机构及相关人员没有履行独立...
什么叫
评估
答:
评估的
概念通俗易懂的说法就是对某
类资产
,项目,行为等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。
资产评估
是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中,...
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