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资产评估评估什么
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资产评估
方法有哪些?其适用条件有哪些?
答:
资产评估
的方法有市场法、成本法和收益法 (一) 市场法的含义 市场法也称市场价格比较法, 是指通过比较被
评估资产
与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。(二)市场法的特点:最有效、最简单的方法,市场经济条件下最普遍的方法。(三...
资产评估
的目的!
答:
资产评估
的评估对象,评估目的与评估方法之间有
什么
关系呢?构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特征。了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义。评估方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在...
评估
是
什么
意思
答:
一、评估是
什么
意思?概念:专业机构和人员,按照国家法律、法规和
资产评估
准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程 二、评估是什么意思?评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为等进行评定、审定...
资产评估
与价格评估的区别?
答:
资产评估
与价格评估的区别:(一)法律规范不同 资产评估受《资产评估法》规范调整;价格评估受《价格法》规范调整;各自具有独立法律地位。(二)性质不同 资产评估为经济属性,体现的是内在的“质”,即一般为账面余额。价格评估为市场属性,体现的是外在的“量”,即市场价格或交易水平。(三)评估...
资产评估
是房产评估吗
答:
虽然说房产评估也是
资产评估
,但是房地产评估是独立评估机构,首先他们的许可颁发资质的部门不同,房产评估是有建设部颁发的,资产评估是由财政部颁发的。在日常实践中,有些银行在进行抵押贷款时,如果一个评估机构有资产评估的资质,没有相应的房地产评估资质。银行将不认可改机构有房产评估的资格。因为房...
资产评估
基本程序包括哪些主要内容
答:
资产评估
程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。资产评估程序一般包括以下步骤:1、明确资产评估业务基本事项;2、签订资产评估业务约定书;3、形成资产评估计划;4、资产勘查;5、收集、分析资产评估资料...
评估
是
什么
意思
答:
评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。
资产评估
是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中,...
评估
是
什么
意思
答:
评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。
资产评估
是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中,...
什么
是
资产评估
报告?资产评估报告具有哪些特点
答:
资产评估
报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。评估报告包括正文和附件两部分。是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告,该...
资产评估
的特点主要有哪些
答:
资产评估
的特点如下:1、公正性 公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。2、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。3、咨询性 咨询性是指资产评估结论是为资产...
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