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赠予的房子能做房产证吗

没有房产证的房子可以办理赠与公证吗?答：没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于...

没有房产证可以公证赠与吗答：法律分析：不可以。没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，就可以赠与给子女，要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中...

奶奶把还迁房子赠与我了,没有房产证,现在想卖房子,怎么过户,过_百度...答：不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方...

没有房产证的房子怎么过户给子女答：没有房产证的房子是无法过户给子女的，因为房产证是对房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。如果房子有房产证，那么过户的流程通常包括签订购房合同、支付房款、交付房产证、办理过户手续和领取新的房产证等步骤。过户流程是怎样的1、...

没有房产证的房子可以做公证赠予子女吗答：不可以。一、没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，就可以赠与给子女，要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中的某...

父母出钱买房,房产证是儿子名字,父母可以要回房子吗答：父母出钱买房，房产证是儿子的名字，此行为属于赠与行为，有法定情形时父母是可以撤销赠与的，因此父母是可以要回房子的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不...

房屋直系亲属通过赠与过户,手续怎么办?需要准备什么答：过户手续去房管局做需要提供：买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。所交费用是：4%的契税 5.5%的营业税千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税交易费是每平方6元一般来说是5个工作日可以完成根据通知，2009年6月份开始，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人...

房屋有前房东房产证,已经做过公证了自己爸爸名下,还可以在做公证给我...答：需要经过前房东父亲的同意，而且需要按照规定进行房产过户。房产过户需要前往当地的房地产登记机构办理，具体手续和要求因地区而异，您需要向当地的房地产登记机构咨询并提交相关证明材料，包括产权证、购房合同等。如果前房东父亲同意赠与给您，也需要经过相关的赠与手续，并提交相关证明材料，如赠与协议等。

父母的房子没有房产证能过户给子女吗答：父母的房子没有房产证，这房子就不属于父母私有财产，是属于国家的，而父母，每个月要交给国家房租的，所以不能过户给子女。建议: 子女可以把自己的户口迁入父母的户口本上，这样，如果父母到了天堂，子女可以继续租下去，避免国家把房子没收掉。

没有房产证的房子,能办理赠与公证吗答：根据房屋登记办法要求：没有登记（肯定没房产证）不能产生物权变动效力，通俗的讲，就是没有房产证不能过户，即使办理了赠与公证，受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的，等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。

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