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起诉优先受偿权
建设工程
优先受偿权
必须经判决确认吗?
答:
建设工程有限受偿权为法定权利,无需经法院调解书或判决书确认,当事人可以径行行使。《最高人民法院关于建设工程价款
优先受偿权
问题的批复》是2002年最高法院批复的法规。在实务中 如果建设工程为商品房,且在竣工之前发包人(开发商)已经分别与消费者订立房屋买卖合同,在发包人拖欠承包费用时,即可能...
抵押合同只起诉了抵押权没
起诉优先受偿权
是否还享有优先受偿权
答:
不享有。在抵押合同只
起诉
了抵押权之后,所有的合同都会注销重新拟定,因此是不享有
优先受偿权
的。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
多人
起诉
同一债务人,判决生效后,执行财产该如何分配?
答:
第四、同等条件下,有担保权的申请人优先优先受偿。这就是在很多案件中,银行往往优先受偿的原因-银行贷款大多数是有担保的。第五、首封的申请人,有的法院规定有10-20%的
优先受偿权
。综上所述,多人
起诉
同一债务人,债务人的执行财产无法清偿所有债务时,债权人可以按照《执行规定》和相关司法解释的...
生效判决债权是否
优先
于未
起诉
的债务
受偿
答:
如果经过种种措施仍然无法执行的,法院可裁定对此案件进行中止执行,待被告人重新获得、赚取财产后,再随时恢复强制执行。法律依据《中华人民共和国民事
诉讼
法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
一个人欠多人钱先后
起诉
他怎么分配
答:
首先在债务人偿还能力有限的情况下,尽可能地让所有债务人都得到公平、合理地对待。只要有一个债权人申请执行,那么别的有执行依据的债权人就都可以加入到分配的队伍中来;2、法定优先原则。这主要是考虑到物权优先于债权,因此签订了担保合同的债权人有
优先受偿权
。
建设工程的
优先受偿权
的行使期限是多长时间
答:
建设工程
优先受偿权
是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有
优先受偿的权利
,优先于一般的债权。根据最高院答复,建设工程
优先权
为除斥期间,不适用
诉讼
时效。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》做了以下规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当...
保全和强制执行哪个
优先受偿
答:
法律分析:诉前财产保全的并没有
优先受偿权
,因此,其他债权人仍有权要求强制执行。优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有,法律没有规定财产保全的可以享有优先受偿权,所以在申请诉前财产保全后,申请人并不因此获得优先受偿权,其他债权人仍能要求强制执行。当然,其他债权人必须持有有效法律文书才...
朋友欠我8万元,但他早已是失信被执行人,我还有必要
起诉
他吗?
答:
第一,争取
优先受偿权
;第二,避免错过
诉讼
时效。 我们先来看提问者遭遇的问题: 朋友欠“我”8万元,当时写有借条,多次追要就是不还款;准备
起诉
他,但是通过执行信息网查询,他早已经被列为失信被执行人,涉及两个案件,均是“终本”状态。 问:这种情况下,“我”作为第三个债权人,还有必要起诉吗? 这种情况是不少...
试论施工企业应运用好
优先受偿权
答:
乙方只是工程的分包商,他只是和甲发生了法律关系,如果要
起诉
,乙方只能起诉甲而不能起诉管理局。可见,能行使工程
优先受偿权
的主体应该是工程的承包人。一般来说,施工单位由施工总承包单位,施工总承包可以把工程分包给分包单位,即工程分包、劳务分包。一般来说
优先权
仅对建设总承包单位行使,从法律上分包单位不具备行使...
...权人不经过
诉讼
,可以直接向法院申请
优先受偿权
吗?
答:
抵押物多个债权人保全,抵押权人不经过诉讼,符合条件的可以直接向法院申请
优先受偿权
。《民事诉讼法》第一百九十七条规定:人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院
提起诉讼
。
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