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超额投资成本
资产评估第二章笔记:资产评估的基本方法(市场法、收益法和
成本
法)
答:
成本法:重置与贬值的较量 成本法则是通过估算重置成本减去资产的贬值来确定价值。其中,重置成本分为复原和更新成本,功能性贬值则包括
超额投资成本
和超额运营成本。例如,设备更新重置成本为180000元,通过价格指数法调整历史成本,体现了成本法的细致入微。实体性与经济性贬值的计算方法各有侧重,如实体性...
超额投资
功能性贬值等于
答:
复原重置
成本
减去更新重置成本。功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。
超额投资
功能性贬值等于复原重置成本减去更新重置成本。复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以此时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
选择重置
成本
时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,为什 ...
答:
新的技术层出不穷,对于一个陈旧的机器设备,更新是必然性的问题,机器设备的更新,重置成本就将改变,也将节省人工、材料等的费用。如果继续用原来的方法进行评估,那么将低估资产的价值,还有一种说法就是,复原重置成本大于更新重置成本,两者之间的差额是功能性贬值中的
超额投资成本
。
资产评估中每年的
超额
运营净
成本
需要扣除企业所得税吗
答:
需要扣除企业所得税(每年多加了
成本
同时也多抵扣了税金)功能性贬值=∑3600*(1-33%)/(1+10%)^t
资产评估的要素
答:
备的社会必要劳动时间减少,材料的节约、工艺的改进,从而带来成本降低,造成原有设备的贬值,具体表现为原有价值中有一部分
超额投资成本
将不被社会所承认。 例:劳动生产率的提高,材料的节约,工艺的改进等造成原有设备的贬值——超值投资 (2) 第二类功能性贬值,由于技术进步出现了新的,性能更优的设备的功能相对新式的...
投资
基金如何获取
超额
收益
答:
第二种,将盈利和本金全部抛出,然后开启新一轮的定投,这种情况适合那些可投资金并不多,或者需要用钱的
投资者
。3补仓频繁、补仓金额过大。当市场下跌的时候,我们会鼓励投资者追加一定的投资。但很多投资者,因为想要快速降低
成本
,所以会大金额的追加投资。如果市场没有转危为安,而闲置的补仓资金却被...
如何获得
超额
利润最佳
投资
步骤分析
答:
投资者在投资过程中需要注意一些事项,首先,投资者需要注意投资风险,不要投资超出自己的风险承受能力。其次,投资者需要注意投资期限,不要投资过长或过短的期限。此外,投资者还需要注意
投资成本
,尽量选择低成本的投资工具。六、总结 投资是一项重要的财务决策,它可以帮助投资者获得
超额
利润。要想获得,...
超额
运营
成本
是什么意思
答:
超额
运营
成本
的意思就是:超出额定的运营成本;运营成本也称经营成本、营业成本。是指企业所销售商品或者提供劳务的成本。营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。营业成本是与营业收入直接相关的,已经确定了归属期和归属对象的各种直接费用。营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。
持股比例超过20%的长期股权
投资
,何种情况下可以
成本
法核算?
答:
一般在判断是采用
成本
法还是权益法时判断的标准是公司对另一家公司的控股权。持股比例在》=20%并且《=50%是采用权益法(企业另一企业具有重大影响或者共同控制);当持股比例超过50%,或者小于20%并且该股份在公开市场上没有报价,这时采用成本法核算。有无重大影响的判断标准也是在股权比例上。但是也有...
长期股权
投资
的入账价值是什么意思?
答:
商誉是指能在未来期间为企业经营带来
超额
利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值。商誉是企业整体价值的组成部分。在企业合并时,它是购买企业
投资成本
超过被合并企业净资产公允价值的差额。 二、商誉的初始确认的会计处理 1在新准则体系下,对非同一...
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