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车库和房价一个价格吗
车库
钱算在总
房价
里,车库的过户费要怎么算?谢谢
答:
不能合在一起签合同,
价格
必须分开计算。房子一份合同,车位一份合同。合在一起,你都没法交税,当然也就不能过户了。我没见过,也没听说过买车位还贷款的,因此就按你全款购买车位吧。那么贷款买房就只抵押房产证了。车位算其他产,就按原值交税即可(或按当地规矩),税率是3%。
买地下车位划算吗
答:
3.注意选择
一个
好的位置 优选单独又离电梯口近的车位,单独的车位空间大,离电梯口近搬东西方便;其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位,不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位;不要靠近转弯处就行,容易被拐弯的车刮花;出入口处的
车库
不要选,出入会车有出意外的风险;被夹在两车中间的车位不要...
...交易时房产局是否评估
车库价格
? 买卖双方个多少税费麻烦详细些_百 ...
答:
1
、交易时需要评估;2、
车库
属于非住宅,费税高,如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税20%(差额,【评估
价格
— 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳;6、工本费550元,工本印花税5...
购买房子的时候要不要一起买
车库
?
答:
四、买不买车库看价格 买房本就是一大笔开销,目前市场上车库也不便宜,
一个车库
十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明:根据
车库价格
控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响。五、买不买车库看区域 如果您是在市中心购买的房子,小区规模不大且寸土寸金,那么车库的...
车位要不要买?有租房和买房的区别是什么?
答:
车位要不要买?从花费上来说,实际上众所周知它并不是一成不变的,
一个
家庭在决定是买车位或是租车位时,还需要考虑到车位
价格
也增涨或是房租会大涨的状况。因为我们国家的全国
房价
上涨速度特别快,车位都是刚性需求,拥有一个固定不动车位还能享受车位的财产大涨的盈利。也可以为车挡风遮雨,节约车辆...
买二手房时带
车库
怎么计费
答:
车库
只要有产权证就要办理交易过户手续,过户费契税为车位价的3
车库
能不能计入
房价
,进行按揭贷款?
答:
车库
不能被计入
房价
总价的,无法安房子的正规流程走按揭贷款,例如按规定车库、门市房等其他用途住房都不能申请公积金贷款。。但是如果车库有产权证的话,你可以想银行发起贷款申请,银行审批合格后就可以,一般最长期限是10年,首付一般两层起步。
小区停车位15万
一个
,租金每月300,租和买哪个更合适?
答:
假设停车位的使用时间为10年,则购买的总成本将高达27万(15万购买成本+每月300元租金),租用的总成本只有3.6万(每月300元租金乘以120个月),租用停车位的成本只有购买的
1
/7左右。此外还有考虑风险,购买停车位需要一次性支出大量资金,而停车位市场
价格
波动较大,也可能存在租不出去的情况。而租用...
您好,,我买了个二手房带
一个车库
的,那么我如果要贷款的时候车库怎么算呢...
答:
车库
单独购买一般银行都不给办理贷款,但是,如果房和车库在同
一个
小区,同时办理手续,某些银行会受理,只需一起捆绑办理贷款即可,房屋和车库分别评估价值。你可多咨询几家当地的银行,每家银行的业务办理稍有差异。您这种情况我办理过。希望我的回答可以帮助到您。
车库
房契税怎么算
答:
2、
车库
有独立产权、需要和住房分别交纳契税;首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;车库缴纳契税:按照
房价
的3%缴纳。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税...
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