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辽宁省人防面积计算规则
走廊建筑
面积计算规则
答:
(13)有柱的车棚、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。凹阳台。以下为建筑
面积计算规则
。(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。(6)没有...
开发商参与建设的
人防
工程使用权应该归谁所有?
答:
建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊
规则
》第九条明确规定作为
人防
工程的地下室不计入公用建筑面积。且本案小区公用面积内也并未计入人防工程面积,因此业主所购房屋面积内并未包含人防工程部分。4、 《物权法》第三十条规定,因合法建造房屋的事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力,建...
“工业厂房计容
面积计算规则
”是什么?
答:
一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交,通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。计容建筑
面积计算规则
,计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的...
楼梯
面积
如何
计算
?
答:
楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁,按水平投影
面积计算
上,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为...
公摊
面积
国家标准2020
视频时间 00:21
办房产证是否该包括地下室
面积
?
答:
房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。买房的时候,就是按照建筑
面积计算
的,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和
规则
如下:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙...
建筑
面积
,公摊面积,使用面积分别是代表什么?是否第一个等于后面二个之...
答:
第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑
面积计算规则
》进行计算。第四条 商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为
人防
工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套” ...
怎么
计算
房屋
面积
,算几个平方
答:
第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑
面积计算规则
》进行计算。第四条 商品房整栋销售,商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为
人防
工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套”或“...
依照建筑
面积计算规则
,下列不应计算其面积的有( )。 A.阳台B.永久性顶...
答:
【答案】:D 【解析】下列项目不应
计算面积
:①建筑物通道(骑楼、过街楼的底层);②建筑物内的设备管道夹层;③建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等;④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池;⑤建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;⑥勒脚、附墙柱、垛...
车位公摊
面积怎么算
答:
根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售
面积规则
》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为
人防
工程的地下室都不计入共有建筑面积。因此...
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