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过户后买房不抵押
房产证已经
过户
,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。
按揭
房
过户
一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
房屋不解除
抵押
能否
过户
答:
不可以,必须要解压才能
过户
原因是,您的房子再有
抵押
的状态下,房产的所有产权不属于产权人,还有银行一部分,要把钱还清
了
,银行才能办理解除抵押。
二手房能够正常
过户
是不是就足够证明此房产
没有
被
抵押
、一房多卖或...
答:
只要房管局能受理
过户
申请,就没问题。你说的小产权等,房管局是不会受理的。
房产证已
过户
,贷款
没有
到账房子还属于我吗?
答:
二手房过
完
户贷款没下来房子属于
购房
者。因为从法律的角度来说,二手房已经过完户,相当于已经办理完产权的转移房子已经
过户
到购房者名下,所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款
没有
下来,指的是原房主,并没有拿到完整的购房款,可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询,如果是因为银行的原因,购房...
是不是
买房子
要卖掉
过户
别人,必须把贷款还清?
答:
因为只有把贷款还清
了
,这个房子的产权才是完全属于你的。贷款还清了,你才能够进行
过户
手续。否则贷款没还清就可以完成过户手续的话。那么银行的风险不就很大啦。银行不就亏本了。所以你在房子卖掉过户给别人之前,必须要把贷款还清。如果还款有压力的话,可以把对方付给你的首付款去还贷款。如果还不够,...
过户后
发现房产有
抵押
答:
法律分析:
过户后
发现房屋有
抵押
可以先和当事人协商,协商不成的可以请求解除合同。法律规定,一方有违约行为导致合同目的不能实现的,另一方有权请求解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在...
过户
与
抵押
贷款
答:
二手房
过户后抵押
流程有哪些 不少人都会申请贷款购买二手房,因为很多人都是初次办理抵押贷款,因此对二手房的抵押流程不了解,那么二手房过户后的抵押流程有哪些?1、房屋过户 二手房
过户之后
,我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托...
买房过户后
发现房产有
抵押
怎么办
答:
根据法律规定,一方有违约行为导致合同目的不能实现的,另一方有权请求解除合同。房屋有
抵押
会使房屋不能进行自由转让,使合同目的不能实现,是可以请求解除合同的。办理房产
过户
应注意什么1、查询户籍状况在交易之前,置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况,当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋...
二手房
过户后抵押
流程有哪些
答:
我们拿在证明到房管局办理撤销抵押的手续,取回房产证。小编总结:关于二手房
过户后抵押
流程,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提出参考和帮助。不同银行的放款时间也是不一样的,大家可以咨询相关银行的贷款部门。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】
买房子不
通过中介可以吗?
答:
3、可以去物管咨询 如果你看上
了
某一个楼盘的房子,而自己又不想通过中介,那么你可以试着去该楼盘的物管进行咨询,有些业主会让物管帮忙介绍买主,这样你也会通过物管找到卖方信息,然后就可以直接与卖方成交。总的来说,
买房子
可以通过中介也可以不通过中介,只是通过中介去买房子自己就会省事很多,中介...
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