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通过中介买新房子的中介费怎么算
我按揭
买的房子
还未收房,想卖掉该走什么流程?
答:
现在很多购房者
买的房子
都是期房,即还在建设中尚未交付的房子。如果房子没有建好,购房者想要转让,是否可以转让?转让流程有哪些?给大家普及相关知识。一、具备权益转让条件 根据规定,预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽...
碧桂园推介佣金真有吗
答:
二、具体的介绍中介佣金就是常说
的中介费
,一般中介费是怎么收多少钱呢?在这里也给大家详细的介绍一下。
房产
交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额
计算
,而不应该按照买卖...
刚贷款
买的房子
能卖吗?
答:
卖是可以卖的。不过要跟银行确认一下买卖程序。不过你要是这个
房子
也是
新买的
,那你就要缴纳个人所得税和增值税,不划算呀。一、关于个人所得税的政策 《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》财税字[1999]278号 第四条,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、...
做
房产中介
有前途吗?
答:
有幸的是,这时候,我遇到了房地产领域的专业人士,“51淘房”的高智军老师,在高智军老师的指导下,我在很短的时间内,就将房地产相关的业务知识都了如指掌。高老师说:要做一个合格的新时代的
房产中介
,就要打破旧的传统的经营模式。走一条创新之路,其一,主动出击,寻找优质房源。深入居民小区,用...
请大家帮忙出主意。谢谢 遇到流氓
房产中介
公司
怎么
办?他还要胁我。_百...
答:
可以找当地的工商所查看他是否有正规的手续,一般小中介手续上都不是很全的。估计他也就是吓唬吓唬你,他收
中介费
一般也就2000、3000的,为这跟你动刀子他也犯不上。但就怕碰上个记仇的,以后堵个门锁眼什么的,你可以先报个警,备个案,日后要是真有事,第一个找的就是他,让他知道,他也不...
修文本县人买本县
房子
过户需交税吗
答:
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.
房屋
价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是
通过中介
交易的,还需要交纳一定
的中介费
,由于目前各中介...
怎样
做好一名
房产经纪人
答:
例如:你感觉我很专业,你可以委托我,我有信心和能力帮助你销售
房产
。*切记不要以能卖高价为由,不要以实收为由,以免
中介费
打折。六、如何获得独家委托:分析独家委托的优点1、更多的:价格是中介间形成恶性竞争关系的因素之一2、更多的:省时间、烦恼,首推房源,登报、网路释出等. 3、寻找有实力的买方,选择针对性...
万字吐血分析:小白
如何在
北京买第一套房?
答:
稍微懂一些买房知识的朋友都知道,
新房
和二手房总价相同的时候,二手房要交的首付,比新房高很多。 这是因为,除了购房首付外,还有 税费和
中介费
两个大头。 即
购买
二手房实际缴纳的首付=购房首付+税费+中介费等,也叫净首付。 坑爹的是,很多中介不会帮你
计算
比较准确的净首付。在买房过程中,买家比计划多付钱的例子...
房子
过户,需要注意些什么?
答:
您好,
房产
过户是二手房交易中重要一步,主要有以下注意事项:1.过户时买卖双方均需携带身份证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场;2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为办理 3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、房产证、...
卖二手房注意事项大全
答:
有一些“精明”的卖房者
通过中介
与购房者碰头后,为了省却一笔
中介费
,就会“跳过”中介与购房者直接进行交易。专家认为,这一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时反而还会降低交易的效率。找较具规模、信誉较好
的中介
公司代理
房屋
交易。
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