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郑州买房中介费一般是多少
请问一下通过
中介
买二手房的费用都有哪些呢?
答:
中介公司的费用只有
中介费
:上下家各1%(成交价*1%)。其他的如:贷款费用要根据你实际贷款额和你贷款的房龄还有你是第几套住宅等有关,所以这里没办法给你说实际金额,如不需要贷款的话就不存在费用。
房屋
本身交易的费用是给当地交易中心的,都出具正式的税务发票,包括中介费也是要有正规发票的。
买房
...
郑州
二手房交易流程和税费
答:
6、
房屋
是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、
中介
公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)第三个...
二手房,包括
中介费
具体需要交哪些费用
答:
目前市场上90%的二手房时通过中介交易的,
一般中介费为
成交价的1%-3%之间,具体收费标准要看中介机构。四、个人所得税 满五唯一的
房产
,可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率
为房屋
计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税 按照规定印花税包括交易印花税和权证印花...
贝壳卖房
中介费是
怎么收费?
答:
一、贝壳卖房中介费是怎么收费?贝壳的
中介费一般是
按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。同时,还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度最高不得超过10个百分点。
郑州
二手房30万以下税费
多少
如何挑选二手房
答:
如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的
中介费
,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。如何挑选二手房1、购买
房屋
最好看空房,理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子
应该
有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、下过大雨...
我
要
通过
中介
买二手房,都有哪些费用?能详细的说一下么?
答:
您好,你买的房子,房东是到手价吗?意思就是:房东什么都不管,他要拿到自己手上23万,意思就是房东的税费和
中介费都
由你来承担?你购买房子只需要承担契税,你假设的40平方,23万,只需支付2300的契税(普通住宅低于90平方,合同价*1%,普通住宅90-140平之内,合同价*1.5,非普通住宅(超过140平...
郑州市
二手房交易需要什么费用?买卖双方都各自出哪些?
答:
目前
郑州
二手房买卖有一个潜规则:
买房
需要付清交易的费用,卖方
一般都是
净落房款 交易费用:契税1%,个税1%,交易服务费:3元/㎡(房改房,经济适用房)6元/㎡(其他)工本费 10元/户(有共有人交,每个共有人10元/本)登记费 80元/套(未成套.50㎡以下加收30元)配图费 20元 营业税 差额...
郑州
州二手房交易费用的问题(营业税,个人所得税等)
答:
税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征...
郑州
二手房交易税
答:
你的情况需要交纳的税费:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般
情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
郑州
租房
中介费
怎么算,是什么样的比例。
答:
租房费用是第一个月房租的50%,
买房中介费是
:买卖双方各收取成交价百分之一,有买卖双方协商分担,以买卖双方签订的(房屋买卖合同)为准。
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