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配偶过世房产转一个人名下
房产
证上只有
一人名字
卖房还需要
配偶
到场吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意出售
夫妻
共同共有的
房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...
我母亲
过世
后她
名下
的
房产
我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖...
答:
你肯定不能直接卖掉的,因为
房产
证上不是你的名字,你可以以遗产的名义过户到自己的
名下
,等房产证到手之后,你才能卖掉
房子
母亲
过世
过,父亲把母亲
名下
的一套
房子
以遗嘱方式指定给其中
一个
子女继承...
答:
您好,您父亲无权将母亲名亲
名下
的一套
房产
以遗嘱方式指定给其中
一个
子女继承。若该房产为您母亲的婚前
个人
财产,则应按照法定继承方式由您母亲的父母、其
配偶
、子女共同继承,您父亲只能将其继承过来的部分房产以遗嘱形式指定给其中一个子女继承。若该房产属于
夫妻
共同所有的财产,除有约定的外,遗光分割...
...爷爷
已去世
,奶奶还在,怎么将
房子
过户到其中
一个
子女身上?
答:
这
房子
应该属于你爷爷奶奶婚后共有财产。他俩一家一半权益。你爷爷
过世
,在他没有遗嘱指定继承前提,要按照继承法规定第一序列继承人死者
配偶
(你奶奶)死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承这房子你爷爷
名下
那一半。如果想过户给你爹,需所有第一序列继承人一起持证件到公证处,办理选取你爹
一人
继承,...
想买二手房,
房产
证上是
一个人
的名字,但是业主离婚了,需要取得她
配偶
的书...
答:
你这个情况是属于共同财产的,如果没有法院判决书判定
房产
属于现在房主本人
个人
所有,即100%产权的,必须原
配偶
本人到场签字办理过户才行。如果本人确实无法到场,但又愿意配合的,可以办理
一个
委托公证,委托别人办理。如果是异地委托,记得带上委托公证书的同时还要带上办理公证费用的发票,这样才能证明异地...
房产
证上只有他
一个人
的名字,属于
夫妻
共同财产吗
答:
八、婚姻关系存续期间购买
房屋
,并已办理房屋权属登记的 该房屋归双方所有,属双方共同财产。无论登记在一方还是双方的
名下
,房屋所有权人都是
夫妻
双方。九、婚姻关系存续期间购买房屋,离婚时尚未办理权属登记的 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全...
母亲将父亲
过世
后留下的
房产
更到自己
名下
,是否可以不经过儿女过户给别人...
答:
如她又再婚,还需他与在婚后的
配偶
一同到房管局
房产
交易大厅签字办理,是不需要经过其儿子同意的。你这种情况只有多做母亲的工作,讲清利害关系,尽到当儿子的义务,为避免出现你担心的事情发生,可向母亲提出,在其再婚前做婚前财产公证,以维护其利益。 针对你的补充问题:你父亲留下的
房子
你是拥有...
房产
证是
一个人
的名字,但是房产证是结婚后下来的,是
夫妻
共同财产吗_百 ...
答:
现在
房子
是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女
名下
的,则认定为
个人
财产,不属于
夫妻
共同财产。 2,婚前买...
房产
证引发惨案 没名字=
房子
不是你的?
答:
二、
房产
证没名字≠
房子
不是你的 领证结婚后买的房子只写了
一个人
的名字,就算有一方没有名字,也不用担心,这样的房产仍属于
夫妻
共同财产。即使房子是由一方父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也属于夫妻的共同财产。三、房产证加名字 方法一:赠与他人 具体应该怎么操作呢?第一步...
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