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长沙限售4改2
房子买了几年可以出售
答:
2
、
限售
要求:对
长沙市
六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县这6个区域实行限售,无论是新房还是二手房,购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市交易。或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套...
长沙
商品房全面限价
答:
长沙市
发改委在2017年曾发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》,规定限价商品住房价格由成本加利润加税金构成,平均利润率为6%-8%。此次《通知》的发布,被市场认为是长沙市新建商品房限价政策的2.0版,限价房源由限价商品房扩大至全部商品房。限价的同时防止“避税”根据《通知》的表述,新建商品...
“调控最严城市”
长沙
楼市真相:限利润还是保地价
答:
数据显示,新房交易方面,11月份,
长沙市
内五区住宅整体供求比1.2,住宅市场已连续4个月处于供过于求状态。时值年末,各大房企纷纷冲刺销售业绩。 在更多项目集中入市的同时,长沙有房企不仅对无资格购房者售房,还发生内部销售人员为抢客户而互殴现象,有房企甚至全员下达销售任务,只要交10万元定金,即可...
长沙
二手房契税2023政策
答:
长沙二
套房契税新政策2023如下:1、新居民,购房前
2
年内按月缴纳社保1年,即可购房;2、暂停向个体工商户销售商品房;3、购买止赎房,必须符合本市住房限购政策要求;
4
、8月1日以后新成交的房屋,未满5年的,按5%的税率全额缴纳增值税;5、新房销售,建立购房意向登记制度。对热门楼盘实行公证抽签、...
长沙
2018最新购房政策是什么
答:
只是第三套房暂停发放贷款;湖南省内户籍家庭购买首套房,无社保或个税限制。另外,二手房也纳入限购范围;
长沙市
户籍家庭限购2套;湖南省内户籍家庭买房需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明;还实施
限售
政策,在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产权证书满2年后方可上市交易。
楼市调控模范生
长沙
,一周内密集松绑,传递了什么信号?
答:
从某种程度上来说,在我们整体的房地产行情开始向下的时候,我们会发现很多城市的楼盘存在一定的滞销的情况,这个情况也会导致房地产开发商的现金流压力非常大。在这种情况之下,如果想要有效缓解房地产开发商的现金流问题的话,我们就需要主动放开各种
限售
措施,同时也需要多去鼓励普通人买房。这个措施不仅...
新一轮稳楼市政策现三大特征,市场信心仍有待恢复
答:
江苏常州、辽宁沈阳稳楼市政策也诚意满满,其中常州将
限售
时间由取得不动产权证后满4年调整为满2年,同时将第二次住房公积金贷款首付比例由50%降低至30%,同时提高公积金最高贷款额度30万至60万,家庭最高至90万。此外,常州还加大了对常州博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度。 其他城市稳楼市新政也丰富多样,洛阳...
广州、南京、
长沙
、三明……多地楼市政策放大招
答:
5月11日,多地为提振楼市放出“大招”。中国证券报记者11日获悉,广州市迎来今年第三波房贷“降价潮”。据了解,此轮调价后,广州大部分银行首套房贷利率执行
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.8%-5.2%的标准,部分外资行最低房贷利率已降至4.6%的基准线。二套房方面,广州大部分银行的房贷利率在5.2%-5.4%。湖南省
长沙市
培育...
控房价振产业
长沙
大幅上调二套住房交易契税至4%
答:
从2017年至今,
长沙市
密集出台各种调控政策,从限价、限购、
限售
、限贷等多层面着手并陆续升级。去年6月25日,长沙曾发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;而且,市外迁入的户籍家庭,落户满1年...
长沙
买第三套房的政策
答:
长沙
买第三套房的政策:1.如果家庭名下只有两套住房,或者一套已经结清相应购房贷款(不论是否享受契税优惠),这种情况将导致无法购房。2.如果家庭为本市户口或者在市区购买住宅性质的住房,那么再次购房时就需要首付比例提高到50%,即可享受首套购房优惠。限购/
限售
政策 1、本市户籍本市家庭 长沙户口包括长、...
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