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门面出租房东违约怎么赔偿的
门面
合同到期
房东
要收回
怎么
办
答:
1、房屋租赁合同到期的,合同到期,
承租
人不再享有使用权,
房东
有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离
租赁的
房屋。
...后来
房东
不同意转让,下家说我
违约
要陪他损失,
怎么
办?
答:
这里面的数据比较混乱,先不算你的这笔帐,首先,你在决定不再经营此店的情况下,有两种合理合法的做法,一;将店面退还房东,让房东退还你未经营时间段的的
租金
和押金[具体看你们的合同是
怎么
签的,付款方式是什么],而不是擅自转让店面,你是没有权利转让
店面的
.二;你在事先知会
房东的
前提下也可以找下家,...
门面房东
想提前解除合同
赔违约
金,但我不同意
怎么
办理
答:
房东
作为
出租
人想单方解除合同,那么根据法律规定及合同约定,是要承担违约责任的,但是房东也愿意
赔偿违约
金,看来他是铁了心要终止合同的,这个就没办法了。估计这个很难协商解决的,他都已经做好承担违约责任的准备了。不过你可以要求他在赔偿违约金的基础上再赔偿你因提前终止合同而造成的损失。
房东
要强行收回
门面房
,我该
怎么
办?
答:
根据你自己的情况来处理,如果你不再想继续租该
门面
了的话可以根据合同要求
房东
支付你一定的
赔偿
。如果你想继续租下去而房东执意要强行收回,你可以果断选择维权。给你几条法律建议:一、买卖不破
租赁
:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》...
门面房
到期,二
房东
不续租
怎么
办
答:
2、如果在房东与二房东签订的
租房
合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东向你转让,从
房东的
角度来说,二房东已属
违约
。至于你是否能通过诉求要求二房东退回转让费,这要看当初在签订转让协议时你是否属善意
承租
,也就是说你是否清楚该房屋不能转让。如果是,则说明二房东存在缔约诚信...
门面房
到期
房东
要收回,还有转让费
怎么
办?
答:
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等
违约
责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、
租金
、...
房子租期未到,
房东
要收回房租,该
怎么
办?
答:
毕竟
房东
对于
违约
金之类的
赔偿
基本是不会接受的。 当然,如果涉及到的损失金额相对较大,特别是
门面房的
租客基本都是从事商业经营,在租期未到的情况下被强行终止租约会造成不同程度的损失,鉴于此可以明确告知对方,如果不对己方的损失给予合理的赔偿,便会采取法律措施维护自己的合法权益,但前提是有充足...
门面
房租合同纠纷,
房东
临时要涨房租。
答:
2、毕竟房租上涨的较快,你可以适当的拿出点钱(或过年过节请吃顿饭;或买张卡)象征性的补偿房东一下;3、四年合同期内不要再提涨房租的事,否则对簿公堂,法院会支持你的。二、如果不想继续租此房子了,那就要求
房东赔偿
你一定的
违约
金(你可以根据当下房租的情况自己定)了事,因为是房东理屈,...
房东
一直没协助办理营业执照我可以要
赔偿租金
,押金和装修费?
答:
按照你们的
租房
合同约定,如果
房东
有义务配合
承租
人办理营业执照而据不配合办理则属于明显的
违约
行为,可以要求房东承担违约行为且
赔偿
损失,至于赔偿要求通常可以向二房东主张,具体还需要结合你们的
租赁
合同进行认定。
我在大学旁租了间
门面
,已付老板5千元押金和1万元房租定了合同,现有情况...
答:
租金
是你租了多长时间,他收你多少,多收的租金要返还给你。5千元押金(保证金性质)是拿不回来了,谁让你们合同自己那么约定了的,现在你解约,是你的原因
违约的
,自然要按照合同办了。而且也没违反法律禁止性规定的。不过好好协商一下争取多拿回点钱 ...
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