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集体土地拆迁有补偿吗
集体土地拆迁补偿
有哪些方式
答:
集体土地拆迁补偿的方式有:
1、货币补偿,包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价
;2、产权调换,拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为;3、农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划...
有
集体土地
使用证
拆迁补偿
怎么算
答:
2、集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定
。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要,还可以获得安置补助费。3、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。4、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。5、...
集体土地
房屋
拆迁补偿
项目有哪些?
答:
集体土地房屋拆迁补偿项目有:房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费
,对于集体土地房屋拆迁补偿的具体情况,是需要严格基于当地政府制订的房屋拆迁补偿政策来进行认定的,具体情况结合实际而定。 一、集体土地房屋拆迁补偿项目有哪些?集体土地房屋拆迁补偿项目有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁...
国有土地和
集体土地拆迁补偿
区别
答:
集体拆迁补偿中土地属集体的对个人不补偿
,只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿,且补偿应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条 为了规范国有土地上房屋征收与...
国有土地和
集体土地
的
拆迁补偿有
什么区别
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
集体土地
的
拆迁补偿
标准有哪些? ?
答:
集体土地拆迁
时没
有补偿
标准的。从我国目前的法律、法规来看,农村集体土地上的房屋拆迁,在性质上属征地拆迁的范畴,因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定,与城市房屋拆迁适用法律不同。土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基...
集体土地拆迁补偿
条例有哪些规定?
答:
原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。由此可见,对于农村
集体土地拆迁
国家也是
有补偿
的。一般情况下,除了对原始的土地承包人进行土地的经济补偿之外还要对其进行土地上面所涵盖的附属物进行赔偿,具体的赔偿金额就要根据市场的评估以及当地政府的财政收入而定。
国有土地和
集体土地拆迁补偿
区别
答:
集体土地
和国有土地的补偿区别:①国有
土地补偿
标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行:包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;②集体土地暂无明确法律依据。附政策原文:国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章总 则 第一条为了...
购买的
集体土地
的自建房
拆迁
是否
有补偿
?
答:
购买的
集体土地
的自建房拆迁是
有补偿
的,但需要手续合法,并且符合当地的
拆迁补偿
规定,如果自建房本身是不合法的,那么就不可以获得补偿,具体情况可以结合实际的房产合同情况而定。一、购买的集体土地的自建房拆迁是否有补偿?1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿,农村自建房
拆迁赔偿
费标准,货币补偿...
国有土地和
集体土地拆迁补偿
区别
答:
2、
集体土地
的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员,非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,由集体组织代表其成员行使所有权,集体土地征地
拆迁土地
属集体的对个人不
补偿
,只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。
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