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集体建设用地如何入市
全国宅基地试点有哪些
答:
近日《关于农村土地征收、
集体
经营性
建设用地入市
、宅基地制度改革试点工作的意见》由 *** 中央办公厅和国务院办公厅联合印发,这标志我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题,意见提出将对进城农民宅基地实行试点自愿有偿退出或转让。(1月11日《新京报》) 进城农民宅基...
2015农村宅基地新政策是
怎么
规定的
答:
1、征地要评估社会稳定风险 试点明确4大任务;建立农村
集体
经营性
建设用地入市
制度 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示:一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,...
新土地法关于宅基地具体有哪些政策
答:
政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠卖地,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村
集体
经营性
建设用地入市
的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地同权同价,农民可以利用出让、租赁、入股等多...
农村
集体
土地
入市
仅限于经营性
建设用地
呢
答:
农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村
集体建设用地
,如过去的乡镇企业用地 ...
一宗宅基地值多少钱?
集体
土地
如何
定价有了新规范
答:
虽然农地
入市
的法律障碍最终被解除,但各个地方的“农地入市”工作全面推进尚需更明晰的法律法规来指引,这其中
如何
对
集体建设用地
定价也是一个关键问题。此次《技术指引》的出台即为集体土地入市解决了一个上述定价难题。以包括宅基地在内的集体建设用地为例,按照《技术指引》,可以运用收益还原法、市场比较...
集体建设用地
流转的现存问题
答:
对于这些问题,都需要在进一步的探索中找出恰当的解决办法,完善相关配套法规。就未来而言,农村
集体建设用地入市
流转,中国应该建立城乡统一的、以用途管制为中心的土地管理制度,不宜继续按照土地的所有制不同来制定土地管理政策。而农村集体土地直接入市将能使得土地市场的“城乡分割”态势被打破,不仅如此,...
一宗宅基地值多少钱?
集体
土地
如何
定价有了新规范
答:
虽然农地
入市
的法律障碍最终被解除,但各个地方的“农地入市”工作全面推进尚需更明晰的法律法规来指引,这其中
如何
对
集体建设用地
定价也是一个关键问题。此次《技术指引》的出台即为集体土地入市解决了一个上述定价难题。以包括宅基地在内的集体建设用地为例,按照《技术指引》,可以运用收益还原法、市场比较...
集体用地
建住宅并未全面禁止 租赁房共产房皆是方向
答:
集体建设土地
入市
能否建住宅?对土地市场冲击大不大?会不会影响房价? 还有几天,新版《土地管理法》就要正式实施,集体经营性建设用地入市终将全国推广。在建厂房及商场等用途之外,
集体建设用地
上是否还允许建造住宅,供外界租赁甚至买卖,成为一些城市民众关心之处。 此处所谓集体建设用地建造住宅,与农民在宅基地建自用房产...
农村宅基地可以买卖吗?
答:
农村村民住宅
用地
,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农
用地
的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村
集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管...
2015年3月9日,哪些33个地区进行试点?关于国有土地和
集体
土地的政策
答:
” 内容:暂时调整实施
集体建设用地
使用权不得出让等的规定。在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股,实行与国有建设用地使用权同等
入市
、同权同价。序号:2 法律规定:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第三款、第四款:“在土地利用...
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